县城房屋租赁合同

时间:2024-05-10 16:41:11 租赁合同 我要投稿
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县城房屋租赁合同

  在人们越来越相信法律的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编为大家整理的县城房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

县城房屋租赁合同

  甲方_____________

  身份证号:________________

  地址:____________________

  乙方_____________

  身份证号:________________

  地址:____________________

  中介公司:__________________

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:______ 甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:______ 乙方所租房屋仅为_____使用;

  不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:________ 自20__年__月__日起至20_年__月__日止。

  租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

  四、租金:________ 每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

  签定合同时,乙方应支付中介服务费______元给中介公司,甲方应支付中介服务费______元给中介公司。

  基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用

  六、租房保证金:_____ 存放于作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

  七、甲方义务:

  1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

  2、室内外正常维修由甲方负责;

  3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

  八、乙方义务:

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。

  若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介公司无关,后果自负。

  九、违约处理:

  1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;

  2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。

  5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

  十、补充条款:______ 水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。

  防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、中介公司义务:___ 中介公司在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。

  在甲乙双方成交同时,中介公司在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介公司可出面协调双方纠纷。

  十二、本合同未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介公司三方互不承担违约责任。

  租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名:_________ 乙方签名:_________

  中介公司签名

  电 话:___________ 电 话:____________

  签约时间:__年______月______日

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