房屋解除租赁合同
现今社会公众的法律意识不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的房屋解除租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋解除租赁合同1
出租方：___________________
承租方：___________________
双方于20xx年9月17日签订了一份房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为平方米。由于情势变更导致无法履行合同，经双方协商并同意解除该房屋租赁合同，达成以下条款：
一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。双方互不追究对方的违约责任。
二、本协议生效之日起，承租方应在日内将房屋移交给出租方。在移交前，承租方与出租方联合验收房屋设施、设备及物品，合格后，承租方须从承租的房屋内移出其物品。
三、有关该租赁房屋的外装修费用，双方将聘请资质有关单位或人员进行审定，依据该单位或人员审定的结算价格，进行多退少补。
四、在乙方管理和使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括房屋产权税、土地使用税以及室内的.装修、装饰费用等等，均不再向甲方主张。甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、承租方应在将承租的房屋移交给出租方的同时，将该房屋的装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给出租方。
六、承租方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后，如出租方需要，须提供说明并配合完成。
七、如承租方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，则出租方免除承租方在合同解除前所欠的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：___________________
身份证号：___________________
______年______月______日
乙方：___________________
法定代表人：___________________
______年______月______日
房屋解除租赁合同2
甲方：___________________
地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________
法定代表人(委托代理人)：___________________
开户行：___________________
帐户：___________________
乙方：___________________
地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________
法定代表人(委托代理人)：___________________
开户行：___________________
帐户：___________________
为了携手合作，促进发展，满足共同利益，明确责任并遵循中华人民共和国有关法律规定，双方本着诚信互惠互利原则，结合双方实际情况进行充分协商并达成一致，特此签订本合同并共同遵守以下条款：
第一条房屋的坐落、房间数、面积和质量：
第二条租赁期限
租赁期限为共计年月，出租人将从年月日开始将房屋交付给承租人使用，到年月日期间房屋将被收回。
第三条租金和租金交纳期限
租金标准和交纳期限应按照国家的规定执行。如果国家没有统一规定，则由出租人和承租人协商确定，但是不得任意抬高。
第四条租赁期间房屋修缮
承租人在经出租人同意后方可进行房屋装修。
承租人如下列情况之一，出租人可中止合同并将房屋收回：
1.未经出租人同意转租、转让或转借房屋；
2.利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金累积达到个月。
如租赁合同因期满而终止，且承租人确实找不到房屋，则出租人应视情况酌情延长租赁期限。
如承租人逾期未搬迁，则出租人有权向法院提起诉讼并申请执行；承租人由此所受损失需由其承担赔偿责任。
在合同期满后，如出租人继续出租该房屋，则承租人享有优先权。
此外，租赁合同转让费应当如何写，房屋租赁终止协议范本书如何编辑，规范的房屋租赁协议范本应当如何操作，房屋承租人能否获得补偿安置，个人房屋租赁合同标准范本和承租人如何行使优先购买权等相关法律知识，双方也应予以了解并遵守。
出租人对租出的房屋和设备有修缮的责任。每隔一段时间，出租人需仔细检查和修缮房屋和设备，以确保承租人的生活安全和正常使用。
在维修房屋时，承租人应积极配合，不得干扰修缮工作。如果出租人确实无力维修房屋，可以与承租人协商共同修缮，承租人支付的修缮费用可以减免租金或由出租人分期偿还。
第五条出租人与承租人的变更
1.如果出租人将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。
2.出租人出售房屋需提前3个月通知承租人，并给予承租人优先购房权。
3.承租人需要与第三方进行房屋交换时，应事先征得出租人同意，出租人应该支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.如果出租人未能按照合同规定交付符合要求的房屋，则需要赔偿出租人一定的金额。
2.如果出租人未能按时交付房屋，则需要支付违约金。
3.如果出租人未按照要求对房屋进行修缮，需要支付违约金。如果因此导致承租人的人身伤害或财产损失，出租人需要赔偿。
4.如果承租人逾期未支付租金，则需要除及时全额支付租金外，还要支付违约金。
5.如果承租人擅自将房屋转租给他人使用，则需要支付违约金；如果因此导致房屋损坏，则需要赔偿。
第七条免责条件
如果房屋损坏或承租人损失是由不可抗拒的.原因造成的，双方不承担责任。
第八条争议的解决方式
如果在履行合同过程中出现争议，双方应当协商解决；如果无法解决，则任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未涉及的事项，参照《民法典》，双方可以共同协商补充规定，并与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，一份由出租人持有，一份由承租人持有；副本备案。
出租人（盖章）：___________________
承租人（盖章）：___________________
签订日期：___________________
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