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房屋租赁合同

时间：2022-08-09 16:46:36 租赁合同我要投稿

房屋租赁合同范本

　　随着法律知识的普及，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的房屋租赁合同范本，希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本1

　　出租方：(以下简称甲方，出租方)_____

　　住所：__________

　　法定代表人：_________

　　授权代表：__________

　　职务：__________

　　承租方：(以下简称乙方，承租方)__________

　　住所(或住址)：__________

　　法定代表人：__________

　　授权代表：__________

　　职务：__________

　　身份证号(个人)：_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。

　　1.租赁房屋

　　1.1甲方将合法拥有的座落于_______________的房屋出租给乙方使用。

　　1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)_____平方米。

　　1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

　　1.4乙方承诺租赁该房屋作为_______________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

　　2.租赁期限

　　2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计_____年_____个月。

　　2.2甲方同意给予乙方_____(日/月)免租期，免租期为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

　　2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前_____个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

　　3.租金及保证金

　　3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_____;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_____);租金的支付时间为：首期租金应于_____日前支付，其后每期租金于_____日前支付。

　　3.2本合同签订之日起_____日内，乙方应支付本合同约定租金总额_____%，计_____元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

　　3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

　　3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在_____个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

　　4.其他费用

　　4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

　　4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为_____元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于_____日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。

　　4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。

　　4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

　　5.房屋交付

　　5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_____日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

　　6.转租和归还

　　6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

　　6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后_____日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后_____日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

　　6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

　　6.4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

　　7.甲方保证及责任

　　7.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

　　7.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。

　　8.乙方保证及责任

　　8.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

　　8.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

　　8.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　8.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

　　8.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

　　8.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

　　9.合同的解除

　　9.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

　　9.2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。

　　9.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。

　　9.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

　　9.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或_____元时;

　　9.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;

　　9.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

　　9.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;

　　9.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

　　9.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

　　9.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

　　乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

　　10.违约责任

　　10.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之_____的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

　　10.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之_____的违约金。

　　10.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担_____元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

　　10.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的_____向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

　　10.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。

　　10.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

　　11.不可抗力

　　如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

　　12.适用法律及争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

　　13.其他约定

　　13.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　13.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。

　　13.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方：_____乙方：_____

　　授权代表：_____授权代表：_____

　　签署：_____签署：_____

　　日期：_____日期：_____

房屋租赁合同范本2

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第一条甲方同意将坐落在区路

　　街（巷、里）号房号的房地产（房产权证号码）出租给乙方作用途使用。

　　第二条甲乙双方协定的租赁期限如下：

　　租赁期限年月日至年月日。

　　第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：（单位：元）

　　月租金额（小写）（大写）

　　租金按（月、季、年）结算，每季度提前15天收取下季度租金。

　　合同期内承租方支付元（大写：）作为押金，合同期内承租方违反合同规定出租方押金不予退还。

　　第四条甲方的权利和义务：

　　1．甲方应负的修缮责任：2．乙方在租赁期限内，不可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

　　3．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的甲方可解除合同.

　　第五条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当

　　月租金额的％向甲方支付违约金。2．乙方应负的修缮责任：

　　3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第六条其他约定

　　第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、

　　法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第八条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲

　　乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋

　　租赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。2．甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。

　　3．甲乙双方应当自签订或者变更房屋租赁合同之日起三十日内，

　　到房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续。

　　4.房屋租赁双方解除、终止租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除终止之日起五日内，书面告知当地房屋租赁登记备案部门办理注销登记备案手续。

　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，房屋租赁

　　登记备案部门一份。第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租赁合同范本3

　　出租方（以下简称甲方）：xxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（以下简称乙方）：xxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于xxxxxxxxxxx市xxxxxxxxxxxx区xxxxxxxxxxxx路，位于第xxxxx层，xxxxxxxx号。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按xxxx（季）支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起xxxx日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费；

　　2.煤气费；

　　3.供暖费；

　　4.物业管理费；

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十一条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　（一）出租方为乙提供物品如下：

　　（1）床铺一个、

　　（2）柜子一个

　　（3）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：xxxxxxxxxxxx度；

　　（2）电表现为：xxxxxxxxxxxx度；

　　（3）煤气表现为：xxxxxxxxxxxx度。

　　第十七条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，xxxx式xxxx份，甲、乙双方各执xxxx份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方（签章）：xxxxxxxxxxx乙方（签章）：xxxxxxxxxxx

　　日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

房屋租赁合同范本4

　　出租方：______(甲方)身份证：_________________

　　承租方：______(乙方)身份证：_________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;共____层第____层。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为__________元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按________支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。

　　第八条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　第九条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十条其他约定

　　出租方为已提供物品如下：

　　(1)________________________

　　(2)________________________

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：__________乙方(签章)：_________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋租赁合同范本5

　　出租方（甲方）：xxxxxx 身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租方（乙方）： xxxxxxxxxx有限公司乙方代表： xxxx 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于xx省xx市xx区xx路xx号楼xx单元xxx的房屋出租给乙方使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共计xx个月。

　　二、本房屋月租金为人民币 xxxx元，按月交。每月月初xxx日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxxxx元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：zz

　　乙方： xxxxxx有限公司乙方代表签字：

　　20xx年xx月xx日

房屋租赁合同范本6

　　合同编号：____________

　　出租人：________________签订地点：________________

　　承租人：________________签订时间：____年____月____日

　　第一条、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量____________。

　　第二条、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

　　第三条、租金(大写)：________________________。

　　第四条、租金的支付期限与方式：________________________。

　　第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条、租赁房屋的用途：________________________________。

　　第七条、租赁房屋的维修：________________________________。

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：____________________________。

　　承租人维修的范围及费用负担：________________________________________________________________________________。

　　第八条、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：______________________________________________________________________。

　　第九条、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条、定金(大写)________元。承租人在________前交给出租人。

　　第十一条、合同解除的条、件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

　　2、承租人所欠各项费用达(大写)____元以上;

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3._______________________________。

　　第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________________。

　　第十三条、违约责任：____________________________________。

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，

　　应负损害赔偿责任。第十四条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条、其他约定事项：_______________________________________________。

　　出租人(章)：承租人(章)：

　　鉴(公)证意见：

　　住所：住所：

　　法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

　　居民身份证号码：居民身份证号码：

　　委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　鉴(公)证机关(章)

　　账号：账号：

　　经办人：

　　邮政编码：邮政编码：

　　_____年____月_____日

房屋租赁合同范本7

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)及单位：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二。租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币____元整月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

　　2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六。违约的处理

　　1.乙方违约的处理

　　四、租金:每月元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

　　五、付款方式: 、乙方每_ 个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本

　　1、合同时支付，以后租金按规定提前 0天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费物业费。

　　六、甲方义务:

　　按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。

　　七、乙方义务:

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负

　　八、违约处理:

　　如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

　　九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

　　十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名: 乙方:

　　代表人：

　　签约时间: 签约时间:

房屋租赁合同范本8

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(承租方)：

　　本人(法定代表人)姓名：

　　职务：

　　性别：

　　地址：

　　身份证：

　　电话

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的'基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第层，共 (间)，建筑面积约平方米。

　　第二条:甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米年月日至年月日止。

　　第四条:房屋月租金为(币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条:乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整。租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前10天向甲方予缴下一季度的租金。

　　第六条：因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条:乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责;除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第八条：不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第九条:在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条:租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置。

　　第十一条:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;欠租金或水、电费累计达半个月;无正当理由闲置达2个月;利用承租房屋进行违法活动;未办理工商登记进行非法经营活动;故意损坏承租房屋。

　　第十二条:如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条:租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的0.5%日交付滞纳金。

　　第十四条:本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效。合同签定时，乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整，该保证金在合同终止并双方结算帐目后退还。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋租赁合同范本9

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市朝阳区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，该房屋（已/未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第一种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证（或产权证明），证书（证明）编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：职工宿舍。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　第五条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自20年9月2日至20年9月1日，共计2年。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第六条租金

　　（一）租金标准：2000元/月，租金每年总计：24000元（大写：贰万肆仟元整元）

　　（二）租金支付时间：每年支付房租一次，金额为：24000元；交付时间分别为2011年9月、2012年9月，乙方应在交付月的前十日内完成支付。

　　（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方将租金汇至甲方指定银行帐号：__________银行____________________。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证，出具发票。

　　第七条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）甲方承担房屋供暖费及物业管理费。

　　（二）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/网络费/燃气费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　第八条房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应于2011年9月2日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及燃气卡、电卡后视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回）

　　返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第九条房屋及附属设施的维护

　　（一）冬季取暖期间，甲方应保证居室达到国家规定室内温度。

　　（二）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达7日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全的。

　　4、其他：

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。

　　2、欠缴各项费用达2000元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他：

　　第十一条违约责任

　　（一）甲方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的5%支付违约金。

　　（三）乙方有本合同第十条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金。

　　（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的5%支付违约金。

　　（六）其他：

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向__朝阳区____人民法院起诉。

　　第十三条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

　　住所：住所：

　　证照号码：证照号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日

　　签约地点：

　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》

　　注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页

　　房屋附属设施、设备清单

　　经双方共同检验上述设施物品清单确认无误，如租赁期内出现故障请入住者自行维修。

　　甲方确认签字：

　　年月日乙方确认签字：

房屋租赁合同范本10

　　出租人：

　　合同编号：

　　承租人：

　　签订地点：

　　签订时间：

　　一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。

　　二、租赁期限从年月日至年月日。(期限不得超过二十年)

　　三、租金(大写)

　　四、租金的支付方式与期限：

　　五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　六、租赁房屋的用途：

　　七、租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：

　　八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

　　十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同;

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

　　2.承租人所欠费用达(大写)元以上;

　　3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，承租人有权解除合同;1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;

　　十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。

　　十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

　　十三、违约责任：

　　十五、其他约定事项：

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　电话：

　　年月日

房屋租赁合同范本11

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条

　　房屋

　　房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条

　　租赁期限

　　租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

　　租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条

　　租金的标准和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

　　第四条

　　租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条

　　出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条

　　违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_____元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_____元。

　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条

　　免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条

　　争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条

　　合同范本其他约定事项

　　第十条

　　本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_____份，送_____单位备案。

　　出租方（盖章）_________ 承租方（盖章）_________

　　地址：_________________ 地址：___________________

　　法定代表人（签名）___ 法人代表人（签名）_____

　　委托代理人（签名）___ 委托代理人（签名）_____

　　开户银行：_____________ 开户银行：_______________

　　帐号：_________________ 帐号：___________________

　　电话：_________________ 电话：___________________

　　邮政编码：_____________ 邮政编码：_______________

　　签约地点：________________________________________

　　签约时间：_________年_____________月____________日

　　有效期限

　　至_________年_____________月___________日

房屋租赁合同范本12

　　出租方(甲方)：____________________身份证号码：____________________

　　承租方(乙方)：____________________身份证号码：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《xx市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。

　　1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙双方约定，该房屋租金为500元每月，不包括水电费、网费、有线电视费。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式(三个月交一次，押金一个月)

　　五、保证金和其他费用

　　5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____1______个月的租金，即_____500____元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由__甲乙双方平摊_____。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、转让和交换

　　8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

　　8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___1__倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___10___日内仍未交付的;

　　(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(三)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(四)乙方逾期不支付租金累计超过__1____月的;

　　十、违约责任

　　10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起___10__日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

　　10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

　　10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的___2___倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10.5租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

　　_________年______月______日

　　________年______月______日

　　签订地点：________________

　　签订地点：_________________

房屋租赁合同范本13

　　甲方（出租方）：______________身份证号码：___________________________________

　　乙方（承租方）：______________身份证号码：___________________________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________________________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（人民币）元整。

　　第五条付款方式

　　乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条维修养护责任

　　租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费。

　　第九条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于二个月房租的金额）作为押金。

　　第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。

　　第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十三条其他约定

　　1、出租方为乙提供物品如下：

　　2、当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：______度；

　　（2）电表现为：______度；

　　（3）煤气表现为：______度。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

　　联系电话：______________________联系电话：______________________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日

房屋租赁合同范本14

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大写：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。

　　4.3物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

　　4.4供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　　第五条租赁费用的支付

　　5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________

　　帐号：_______________

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。

　　5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条租赁物的转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条专用设施、场地的维修、保养

　　7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故

　　障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安全

　　8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______ 有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。

　　8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

　　第十条物业管理

　　10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条装修条款

　　其产生的责任由乙方11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

　　如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提前终止合同

　　13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a. 向甲方交回租赁物;b. 交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条款

　　14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。

　　第十六条广告

　　若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十七条有关税费

　　按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十八条通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

　　第十九条适用法律

　　19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。