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店面房屋租赁合同书
随着人们法律意识的加强,很多场合都离不了合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编帮大家整理的店面房屋租赁合同书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
店面房屋租赁合同书1
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街官店巷1号,临街房屋商铺共二层(一层为商铺,二层可以房屋租住)。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为3年,自xx年x月x日起至xx年x月x日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的'物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币,大写:捌万伍仟元整。(85000元)
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,每年的2月20日前交至出租方。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为xxxxxxxxx度,电表底数为xxxxxxx度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
____年__月__日
____年__月__日
店面房屋租赁合同书2
出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
甲、乙双方就上述店面协商达成以下条款,以便共同遵守履行。
一、租赁期限从xx年3月20日至xx年3月19日。每年租金为48000元人民币(四万捌仟元人民币整)月租金为4000元/月。
二、付款方式:乙方每年3月20日付一次租金给甲方共计人民币48000元人民币(四万捌仟元人民币整)。
三、甲方的权利与义务:
1、出租的店面需符合国家和地方政府有关房屋出租的'规定、要求。
2、乙方在合法经营期间,如发生社会治安等问题,甲方应协助乙方给予解决。
四、乙方的权利与义务:
1、乙方应爱护和合理使用所承租的店面,进行装修或增扩设备的,应征得甲方的书面同意,其费用由乙方自理。
2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外,每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付违约金。
3、乙方不得利用所承租的店面进行违法活动。如有违法行为的,应当承担相应的法律责任。
五、租赁期满,乙方如需继续承租上述店面,应在租赁期届满前与甲方协商,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同,在与他人同等条件下,乙方有优先承租权。
六、本合同凡有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决另拟定补充协议,自签订之日起生效。本合同壹式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
____年__月__日
____年__月__日
店面房屋租赁合同书3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
经甲乙双方协商一致,现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事宜签订如下合同,双方须共同遵守:
一、出租房地址:
二、乙方租此店面作为商店使用,不得做餐饮或娱乐场所。
三、租期三年。从年月日起至年月日止。租金支付方式:乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在签定合同时付清,以后每次在使用前一个月内付清)。
四、租金:每年为人民币:整(¥:元)。
五、甲方应在出租前提供完善的水、电设施。乙方在租赁期内对所有的建筑物及水电设施应给予爱护使用,损坏则须修复或赔偿,乙方不得破坏、变更房屋结构,否则须承担任何经济损失和法律责任。
六、乙方若逾期拒不交清房租或在租赁期满拒不交还所租赁的全部房屋,甲方则有权收回出租房(包括开锁进入租赁屋内处理乙方所有的存放物),且无须承担任何经济和法律责任。
七、租赁期内,乙方不得在租赁屋内从事一切违法乱纪的行业,如有发生,一切后果由乙方承担。乙方必须经过甲方同意方可将房屋转租他人,否则甲方有权将租赁房屋收回。
八、乙方若需对所租赁的进行装修,事先应经过甲方同意,装修所需一切费用一概由乙方承担。租赁期满后,若不续租,乙方有权拆走自己的动产品。租赁期满,按同等条件乙方拥有承租房屋的优先权,如果不续租要提前一个月说明。
九、租赁期内,租赁房屋的'水电费、电信、电话费等以及由房屋、房屋租赁所发生的一切税费由乙方承担。且需提供一份完整的营业执照及相关的工商、税务正本税据等复印件给甲方。
十、租赁期起始日双方认定的水表数为吨,电表数为度。水电费押金为人民币元整(在合同签定时同房租一起交清。)
十一、乙方在租期间要注意防火安全,如有发生火灾一切后果由乙方负责,并赔偿甲方一切损失。
十二、合同期间,甲乙双方都不得单方面提出终止合同,如乙方单方面终止合同,只能带走动产品,并赔偿甲方人民币方面终止合同一样需赔偿乙方人民币
十三、租赁期满,乙方对房屋内、外的一切装修物,包括墙、门、窗、天花板、地板等不得拆除且皆归甲方所有。
十四、如租赁期间政府规划拆适,甲乙双方应配合征地部门的搬迁。十五、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方违约须负完全的经济与法律责任,本合同经双方签字后生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
____年__月__日
____年__月__日
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