土地转让合同

时间:2023-04-15 19:43:30 转让合同 我要投稿

关于土地转让合同三篇

  随着人们对法律的了解日益加深,合同的用途越来越广泛,合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的土地转让合同3篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

关于土地转让合同三篇

土地转让合同 篇1

  出让方(甲方): 身份证号:

  受让方(乙方): 身份证号:

  因乙方建房需要,经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

  一、转让地块概况

  1、该地块位于 ____________________,土地面积为__________平方米。

  2、现该地块的用途为农业用地。

  二、转让方式

  1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式有偿转让,乙方为住宅用地。

  2、土地的转让价为__________万元/亩,青苗补偿费________,转让总价为人民币__________万元。

  三、付款方式:

  双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元,本土地转让属一次性买卖处理。

  四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的.其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。

  五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。

  六、其他约定:

  因乙方受让该宗土地系用于房屋建设,如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后,有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的,双方均同意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同项下的土地,甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

  七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村留一份。

  甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

土地转让合同 篇2

  甲方: 身份证号码:

  乙方: 身份证号码:

  见证人1:

  见证人2:

  甲方已经通过合法手续取得一土地使用权,现拟转让给乙方,经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

  一、 地块概况

  1、该地块位于*************,土地面积为五百七十平方米(长**米、宽**米)东至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。

  2、现该地块的用途为住宅用地。

  二、 转让价格和付款方式

  1、 转让价格为人民币******元正。

  2、 付款方式为:分四期付款。

  第一期乙方付定金人民币*****元正予甲方。

  第二期在律师楼签订协议之日起,甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后,付转让金人民币*******元正。

  第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币*****元正。

  第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币*****元正。

  三、 甲方责任

  1、 甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让

  甲方: 见证人: 乙方:

  给乙方没有任何纠纷。否则,甲方赔偿乙方相关损失。

  2、 甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平,解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。

  3、 甲方提供******整栋房使用权作为抵押担保,抵押的房屋使用面积为***平方米,**层,抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到律师事务所办理抵押登记手续,该费用由甲方负责。

  4、 抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币*****元转让金之日起二个月如果不能开工,乙方有权要求甲方退回已交的'转让金人民币*****元正,并付人民币*****元正作为损失赔偿金。

  四、 乙方责任

  1、 应依规定办理有关手续(按照该村村民同样的要求去做为合规)。

  2、 依期缴交土地转让金。

  3、 该项目独立运作,乙方自行设计和建设,自主经营,自负盈亏。

  五、 违约责任

  1、 若乙方按期缴交转让金人民币*****元之后两个月之内无法取得土地使用权,甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币******元正,并付人民币*****元正作违约金。逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。

  2、 乙方如未能按时支付转让金,未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。如未能按期付款超过 个工作日,视同终止本协议,甲方有权处置已付定金。

  甲方: 见证人: 乙方:

  六、 其它

  1、 本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  2、 本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时,提请法院裁决。

  3、 本协议经各方代表签字盖章后生效。

  4、 本协议一式六份,甲乙双方各两份,律师所一份,村委会一份,具同等法律效力。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  代表(签名): 代表(签名):

  见证人1(签名):

  见证人2(签名):

  签定日期: 年 月 日

  甲方: 见证人: 乙方:

土地转让合同 篇3

  转租房(甲方):

  承租方(乙方):

  双方本着平等互利、友好自愿的.原则,甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯X。经双方协商达成如下协议:

  一、租赁土地地址:筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

  二、租赁期限:胡XX在________年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地,从________年____月____日起至________年1____月3____日,租期________年。现从________年____月____日起至________年1____月____日止,共________年,该土地租赁权转让给柯X。

  三、租金:胡XX与后坞村租赁协议,由胡XX履行,其________年____月____日起至________年1____月____日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社,与乙方无涉。乙方柯X在本协议生效后一次性支付给甲方胡XX土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

  四、________年1____月____日协议期满后,由柯X与筏头乡后坞村协商签订续租协议,后坞村经济合作社与胡XX租赁协议同时终止。

  本合同一式2份,甲乙双方各1份,本协议是双方真实意思的表达,签字后生效,即具有法律效力。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  电话: 电话:

  见证方:

  ________年1____月____日土地转让协议书