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国有土地转让合同

时间：2022-06-02 20:00:58 转让合同我要投稿

国有土地转让合同集合15篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的国有土地转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

国有土地转让合同集合15篇

国有土地转让合同1

　　转让方(甲方)：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　法定地址：

　　电话：

　　XX编码：

　　受让方(乙方)：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　法定地址：

　　电话：

　　XX编码：

　　甲、乙双方就甲方向乙方合法转让_______的土地事宜，经友好协商，自愿达成以下协议条款，供双方共同遵守。

　　一、甲方同意将位于，转让面积，(土地证登记面积及宗地四至及界址点座标以土地使用证中记载的为准)，该宗土地系甲方以土地挂牌出让方式已取得国有土地使用权。

　　上述土地范围内的等建筑物、附着物的所有权与土地使用权一并转让给乙方。

　　三、乙方愿意以地价以及地上建筑物、其他附着物，合计总转让价人民币大写：壹仟贰佰万元正(小写：1250 元)与甲方成交本合同

　　第二条确认的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权。

　　三、转让价格

　　双方确定该宗地转让价款为每亩万元人民币(含地上建筑物和其他附着物的应补偿价值)，合计：1250万元人民币(大写：壹仟伍佰万元整)。

　　四、付款方式

　　乙方已通过乙方授权的账户将合同要求支付的转让地价款汇入甲方指定的收款单位和帐户内。

　　甲方指定账户：

　　开户银行：

　　帐户号：

　　帐户名称：。

　　乙方授权的汇款账户：

　　开户银行：

　　帐户号：

　　帐户名称：

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

国有土地转让合同2

　　转让方：(以下简称甲方)

　　(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)

　　受让方：(以下简称乙方)

　　(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)鉴于

　　第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、行政法规、规章、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条甲方转让的土地使用权已符合下列第项规定的转让条件：

　　(1)系以出让方式取得，国有土地使用证编号为，甲方已按出让合同规定的期限和条件对土地进行了投资开发、利用。

　　(2)系以租赁方式取得，国有土地使用证编号为，甲方转让土地使用权业经土地管理部门同意，(或原租赁合同规定，甲方可将承租土地使用权转让)。

　　第三条下列文件为合同不可分割的组成部分:

　　1、甲方取得土地使用权的原始合同复印件(可以约定进行公证);

　　2、甲方提供的转让地块界址图和约定地块地理位置图;

　　3、甲方提供的房地产权证复印件;

　　4、甲方提供的土地使用条件说明;

　　5、乙方提供的项目建设安排及进度表。

　　第四条甲方向乙方转让位于地块的使用权，作为乙方的用地。地块面积共计平方米，其地块形状和位置详见地块位置图和界址图。

　　第五条该地块用地性质原为用地。

　　第六条本合同第四条规定的地块土地使用期限为年，自土地交接之日起，至年月日止。具体以政府有关主管部门颁发给乙方的权属证明标明的使用年限为准。

　　第七条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方的合法权益受国家法律保护。在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依法定程序收回土地使用权时，乙方有权依照政府规定就其在该地块使用方面的损失得到合理的补偿。

　　第八条该地块的土地使用权转让费为单价元/平方米，总额为元。

　　第九条前条所述土地使用权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面积和前款所述每平方米的价格的乘积为准，并实行多退少补。

　　第十条合同签字后个工作日内，乙方向甲方付清上述土地使用权转让费总额的%，计元;待土地验收交接后个工作日内乙方向甲方付清上述土地使用权转让费总额剩余的%，计元。至此，乙方付清全部土地使用权转让费，共计元。

　　第十一条甲方应于年月日前完成交付地块的通一平，具体指的是。

　　第十二条甲乙双方土地验收交接时间不迟于乙方付清土地使用权转让费总额的%后个工作日内。

　　第十三条乙方付清土地使用权转让费总额的%后个工作日内，甲乙双方就土地通一平进行验收交接，双方在《土地交接单》上签字盖章以示土地交接完毕。甲方具体办理土地权属变更等手续，乙方予以配合，并负担相关手续费、税费等费用。

　　第十四条甲方承诺第三人不拥有该地块的抵押权、土地使用权等权利。

　　第十五条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方有权将地上建筑物、其他地上附着物连同该地块的土地使用权一同处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及省有关法律规定办理，并不得与本合同第三条第1款所指的合同及本合同的有关规定相抵触。

　　第十六条在土地使用权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用费。

　　第十七条该地块在土地使用权转让期届满日前，乙方要继续拥有该地块的土地使用权，可以申请续期。申请续期应按国家有关规定办理。

　　第十八条土地使用权转让期满不续期的，乙方应根据国家的规定将该地块完整交还给国家，该地块的建筑物及附着物的处置，按国家有关规定办理，本合同自然终止。

　　第十九条甲方有下列情况之一的，构成违约：

　　1、未按本合同规定的时间提供土地;

　　2、所提供的土地条件不符合本合同的规定;

　　3、违反本合同其他条款。

　　第二十条乙方有下列情况之一的，构成违约：

　　1、对该地块的使用和处置，与土地使用权转让的有关法律、法规和本合同的有关规定相抵触;

　　2、非因不可抗力因素而未按合同约定使用土地;

　　3、违反本合同其他条款。

　　第二十一条违约方应向另一方支付违约金，违约金的数量按照本合同地块总价的万分之计。

　　第二十二条违约造成的另一方的经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托履约地具有专业权威的有关部门核定。

　　第二十三条违约事实发生后，违约方已实际支付了违约金和赔偿金的，经双方协商，本合同可以终止。

　　第二十四条违约金、赔偿金最迟应于明确违约责任之日起10个工作日内偿付。

　　第二十五条符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期1日按逾期付款金额千分之的比例追加支付滞纳金。

　　1、乙方逾期支付土地使用权转让费;

　　2、任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

　　若乙方逾期支付土地使用权转让费的时间超过天，甲方有权终止本合同，不再为乙方保留本合同所定地块的使用权，并在扣除违约金、赔偿金、滞纳金后，退回乙方已支付的土地使用权转让费(不计息)。

　　第二十六条由于不可抗力，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并在30天内，提供不可抗力详情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第二十七条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　经双方协商一致，可对本合同进行修改，在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。

　　第二十八条本合同经双方法定代表或授权代表签字并加盖公章后生效。因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按如下第项规定的方式解决。(1)提交仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第二十九条本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执份。

　　第三十条本合同和附件共页，以中文书写为准。

　　第三十一条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第三十二条本合同于年月日在中华人民共和国省(自治区、直辖市)市(县)签订。

　　第三十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：(盖章)乙方：(盖章)

　　法定代表人(委托代理人)：(签字)法定代表人(委托代理人)：(签字)

国有土地转让合同3

　　第一条本合同双方当事人

　　(以下简称甲方) 转让方：xxxxxxx

　　法定住址：xxxxxxxxxxxxxxx;邮政编号：xxxxxx

　　法定代表人：xxx;职务：XXX

　　受让方：(以下简称乙方) 法定住址：法定代表人：职务：

　　根据《xxxxx省实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》的规定，双方本着平等、自愿、有偿原则订立本合同。

　　第二条甲方将座落为，面积(号码：XXXXXXXXXXXX)及界址图划定范围的土地使用权转让给乙方作商业用地。

　　第三条本合同转让的土地是在原XXXXXXXXXX出让合同规定条件下的转让，该地块使用期限约40年，即从年月日起至

　　年月日止。

　　第四条转让地价(评估地价)为每平方米元人民币，地价款总额

　　第五条乙方同意在合同签订后十天内半地价款总额50%即元人民币付给甲方作履行合同定金，逾期不付的，甲方有权解除合同，定金减半返还。甲方收到全部款项后，将从《国有土地使用证》和转让地块移交给乙方。

　　第六条本合同一式五份，合同双方各执一份备查，送(市)县地产交易所一份，余下送有关部门。

　　第七条本合同要求或允许的通知，通讯和付款，不论以何种方式传递，自行收到起生效。双方的地址和银行帐号应为：。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定名称：XXXXX有限公司法定名称：

　　法定地址：

　　电话：

　　邮政编号：

　　开户银行：

　　帐号：

　　任何一方若变更以上通讯地址和帐号，在变更后3天内应将新的地址和银行帐号通知另一方。

　　第八条本合同经双方法定代表人签字后生效。

　　第九条本合同于年月日在XXXXXX签订。

　　甲方(章)：

　　甲方法定代表(签字)：

　　乙方(章)：

　　乙方法定代表人(签字)：

　　年月日

　　帐号：开户银行：邮政编号：电话：法定地址：

国有土地转让合同4

　　甲方：，法定代表人：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

　　第一条指定土地概况

　　土地座落：肈XX___区(该土地权属人为：;国有土地使用权证编号为：)。

　　土地面积：亩。

　　土地用途：。

　　第二条委托事项

　　就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。

　　第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

　　1.在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。

　　2.经买卖双方协商一致，转让款为元亩，合共人民币元(大写：圆整)。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关;依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。

　　3.在签订本协议当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

　　4.乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元亩，总数额为人民币元(大写：圆整)。

　　5.支付方式：在签订本协议当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行：;账号：)。

　　6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。

　　第四条违约责任

　　若甲方未履行本协议

　　第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　第五条其他事宜

　　1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。

　　2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。

　　若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。

　　3.甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

　　4.若履行本协议过程中发生争议，fae1578由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民提起诉讼。

　　5.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　6.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　________年____月____日________年____月____日

国有土地转让合同5

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。

　　转让方（甲方）：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　地址：

　　受让方（乙方）：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　地址：

　　第一条甲方将位于的地块国有土地使用权（土地证号为：国用字第号），总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙方（转让地块位置详见红线图或宗地图）。

　　第二条转让地块的土地用途为，原土地出让年限为年，建设年限为年月日至年月日。

　　第三条甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方（房屋转让契约另订），并向市房产交易中心办理过户登记手续。

　　第四条乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日。

　　第五条本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元（币种：）。总金额（大写）元（币种：）。

　　第六条乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同（合同号：号）及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。

　　第七条本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。

　　第八条本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经市国土局和市规划部门的批准。

　　第九条甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。

　　第十条任何一方违约，均应向另一方支付转让总额％的违约金，并承担实际损失的赔偿金。

　　第十一条甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章，报经市国土资源局审核批准后生效。

　　第十三条其他事项。

　　13.1 本合同一式份，甲乙双方各执份，市国土资源局执份。

　　13.2 本合同签订时间：

　　13.3 本合同签订地点：

　　13.4 本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人（公章）：

　　年月日

国有土地转让合同6

　　出让方（甲方）：___

　　受让方（乙方）：___

　　第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿的原则，订立本协议，共同遵守。

　　第二条因办理《X国用（20xx）第0XXX号》、《X国用（20xx）第0XXXX号》土地使用证时，乙方青海元通钾肥有限公司刚注册成立，没有公章，委托甲方青海盐湖三元钾肥股份有限公司办理土地使用证，导致现《X国用（20xx）第0XXX号》、《格国用（20xx）第0XXXX8号》土地使用证，土地使用权人为甲方青海盐湖三元钾肥股份有限公司。

　　第三条甲、乙双方依据本协议变更土地的使用权。

　　第四条使用权人由甲方变更为乙方的地块为土地使用证编号《X国用（20xx）第0XXXX号》位于格尔木市察尔汗盐湖，面积为XXXX平方米及土地使用证编号《格国用（200

　　8）第0XXXX号》位于格尔木市察尔汗盐湖，面积为4021。10平方米。其位置与范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。

　　第五条本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的保护和管辖。

　　第六条本协议一式七份，未尽事宜，可由双方约定后作为协议附件。

　　（盖章）：

　　（签字）：

　　（签字）

　　（盖章）：（签字）（签字）甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人

国有土地转让合同7

　　转让方(以下简称甲方)：___________

　　地址：___________

　　受让方(以下简称乙方)：___________

　　地址：___________

　　根据[中华人民共和国城市房地产管理法]和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就――――――工厂转让事宜，按照“平等自愿合法”的原则，签订该房地产转让。

　　一转让房地产情况：

　　房屋所有权证号码：___________

　　土地使用权证号码：___________

　　房地产座落：___________市区街(路)号#

　　建筑面积：平___________方米;

　　转让面积：___________平方米

　　占地面积：___________平方米;

　　房屋用途：工业厂房

　　房屋权利来源：___________

　　土地使用权来源：___________

　　划拨出让：___________

　　二房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

　　三双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整。

　　四本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)

　　1合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

　　(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理[房屋所有权证]后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七甲乙双方应遵守国家房产政策法规，并按规定交纳税费。

　　八本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九本合同一式肆份，甲乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1向仲裁委员会申请仲裁

　　2向人民法院提起诉讼

　　甲方盖章：___________

　　乙方盖章：___________

　　__年__月__日

国有土地转让合同8

　　转让方：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市主地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规之规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，订立本合同。

　　一、经上级人民政府批准同意的国有土地使用权，转让方以米( m)，宗地四至界线及界址点座标见《宗地界址图》。

　　二、转让用途与年限

　　变更必须到国土资源部门办理用途变更手续，土地使用权转让年限让期满后，受让方依照有关法律规定办理注销或续用登记手续。

　　三、支付土地地价款方式及土地和交付该宗地的土地现状条件。

　　四、受让方获得土地使用权使用后，其建筑设施必须按转让用途与村镇规划部门的统一规划和建筑设计的各项要求，在两年内建成使用，否则，由转让方无偿收回受让方的土地使用权。

　　五、违约责任

　　受让方必须按照本合同的约定，按时支付土地价款，如果受让方不能按时支付土地地价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支转让方有权解除合同，收回土地，受让方无权要求退还定金，转让方并可请求受让方赔偿因违约造成的其他损失。

　　六、因不可抗拒力造成一方不能部分或全部履行合同的，遇有不可抗力的一方应在事件的3日内局面告知另一方，经被告知方认可后，方能免除责任。

　　七、因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院申请裁决。

　　八、本合同中未尽事宜，可由双方另行商定签订补充协议，作为本合同的附件。经双方代表签字后，即日生效。

　　九、其它约定：

　　转让方：

　　受让方：

　　地址：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　电话：

国有土地转让合同9

　　转让方(以下简称“甲方”)：身份证号码：联系地址：联系电话：

　　受让方(以下简称“乙方”)：身份证号码：联系地址：联系电话：

　　中介方(以下简称“丙方”)：身份证号码：联系地址：联系电话：

　　根据我国《合同法》等有关法律、法规的规定，就甲方向乙方转让国有土地使用权，由丙方介绍成交并负责协助办理产权证及产权证、国土证过户手续等有关事宜，经三方友好协商，自愿达成如下合同条款，希共同遵守。

　　一、甲方自愿将XX省XX市 (以下简称“该地块”)的'国有土地使用权全额转让给乙方，其国有土地使用证编号为：，面积为平方米，土地性质为，土地使用年限为：自年月日至年月日止。甲方要求乙方独自出资在该地块上自行修建房屋，所建房屋的房屋所有权归乙方一方所有。

　　二、甲乙双方商定，该地块土地使用权转让总价款为￥元(大写：人民币 )。

　　三、付款方式：

　　1.签订本合同时，乙方向甲方支付定金￥ (大写： )。 2. 年月日，乙方向甲方支付该地块土地使用权转让价款￥元(大写：人民币 )，甲方收到此价款即把国有土地使用证原件等有关手续交给乙方，甲方同时将该地块交给乙方修建房屋。

　　3.乙方建好房屋，且甲方将取得的房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方当日，乙方向甲方支付剩余尾款￥元(大写： )。

　　四、签订本合同时乙方支付丙方中介费￥，乙方取得甲方过户给自己的产权证和国土证时，再支付丙方中介费￥。

　　五、乙方在该地块上修建房屋竣工后15日内，甲方须向有关部门申请办理所建房屋的产权登记手续，并按有关部门规定时间领取房屋产权证。甲方须在领取房屋产权证后15日内将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方。

　　六、违约责任的处理：

　　1.乙方在修建房屋时如需甲方出面，甲方应无条件配合，不得无故推辞，否则视为违约。甲方违约须按本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金。因乙方建造房屋花钱、费时、耗力，因此交易过程中甲方须按时办理该地块上所建房屋的房屋产权证，并按时将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方，若甲方不按时办理，则视为甲方违约，甲方须按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金，并继续履行本合同至完毕。

　　2.因乙方建造房屋花钱、费时、耗力，交易过程中，如甲方反悔不转让该地块土地使用权给乙方，则视为甲方违约，甲方除须按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金外，还须赔偿乙方因受让土地使用权及修建房屋所造成的直接经济损失和间接经济损失。乙方已付甲方的所有款项甲方也须同时退还。乙方已付和未付给丙方的中介费均由甲方全部承担。

　　3.乙方违约责任的处理：交易过程中，乙方不按照合同约定向甲方支付价款或反悔不受让该地块土地使用权，则视为乙方违约，乙方需按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向甲方支付违约金。

　　4.丙方作为中介方，须全程协助甲方和乙方办理产权证及产权证、国土证的过户手续，并负责通知、监督。因丙方原因造成不能如期办理产权证及产权证、国土证不能按时过户，丙方应退还已付中介费，并承担相应的法律责任。

　　七、签订本合同书时，甲方已得到该地块土地使用权全体权利人的同意及授权，由此产生的一切法律责任及经济责任均由甲方独自承担。

　　八、本合同中如手写文字与印刷文字不一致时，应以手写项为优先。本合同书在履行过程中若发生争议应协商解决，协商不成时，任何一方均可向法院起诉。

　　九、签订本合同前，甲乙丙三方均已认真阅读了合同条款，对合同内容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情况下签订的，是当事人的真实意思表示。

　　十、甲乙丙三方的有效文书送达地址以本合同书记载的联系地址为准，自邮寄之日起五日内视为送达。

　　十一、本合同书一式三份，每份共两页，甲乙丙三方各执一份，同具法律效力。本合同书经甲乙丙三方签字捺印即生效。

　　十二、其他约定事项：

　　甲方签署：乙方签署：丙方签署：

　　签署地点：

　　签署时间：年月日

国有土地转让合同10

　　转让方(以下简称甲方)：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受让方(以下简称乙方)：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

　　第二条转让土地基本情况

　　1、国有土地使用证号：_________

　　2、国有土地使用权出让合同书号：_________

　　3、地号：_________

　　4、土地所在位置：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面积：_________平方米

　　7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

　　8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

　　9、抵押情况：_________

　　第三条公开交易情况和结果

　　1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权

　　2、公开交易期限：_________

　　3、成交确认书编号：_________

　　4、转让份额：_________

　　5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

　　第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

　　第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。

　　第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

　　第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。

　　第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。

　　第九条其他约定事项

　　1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

　　2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。

　　3、移交地块及项目的相关资料：

　　(1)《国有土使用证》

　　(2)《建设用地批准书》

　　(3)《建设用地规划许可证》

　　(4)《设计要点批文》

　　(5)回迁补偿安置协议书

　　4、违约责任：

　　(1)甲方在收到所有成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原由，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内所有退还乙方已交纳的成交价款。

　　(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清所有成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

　　第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　甲方：____________________(签字盖章)

　　乙方：____________________(签字盖章)

　　日期：____年_________月_______日

国有土地转让合同11

　　转让方(以下简称甲方): 身份证号: 住址:

　　电话:

　　法定共有权人:身份证号:

　　受让方(以下简称乙方): 身份证号: 住址:

　　电话:

　　根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙双方就土地使用权转让与受让事宜，在平等，自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议：

　　一、转让地块概况

　　土地座落：

　　地号：号

　　规格：

　　使用权类型：土地

　　宗地面积：，转让面积：

　　后附宗地平面示意图。

　　二、转让价格及付款方式

　　-1-1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币整(￥元整)。

　　2、付款方式：年月日一次性付大写人民币整(￥元整)。余款大写人民币整(￥元整)待甲方无条件协助乙方或受让第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方保证土地面积真实;土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况;无明显有损乙方利益的瑕疵。

　　2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。

　　3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。

　　4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。

　　5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。

　　6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。

　　7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。

　　四、违约责任

　　本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

　　五、本协议经甲、乙双方签名、按印后正本一式贰份，甲方、乙方双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

国有土地转让合同12

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人双方:

　　出让人:中华人民共和国_________省_________市(县)

　　受让人:_________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　　第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于_________，宗地编号为_________，宗地总面积大写_________平方米(小写_________平方米)，其中出让土地面积为大写_________平方米(小写_________平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条本合同项下出让宗地的用途为_________。

　　第五条出让人同意在_________年_________月_________日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_________项规定的土地条件:

　　(一)达到场地平整和周围基础设施_________通，即通_________。

　　(二)周围基础设施达到_________通，即_________通，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下:_________。

　　(三)现状土地条件。

　　第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________年，自_________之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_________元(小写_________元);总额为人民币大写_________元(小写_________元)。本合同项下宗地的土地使用权出让金未包含政府基础设施投入等财政贴价金额人民币大写_________元(小写_________元)。

　　第八条本合同经双方签字后_________日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_________元(小写_________元)作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条受让人同意按照本条第_________项的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　(一)本合同签定之日起日_________内，一闪性付清上述土地使用权出让金。

　　(二)按以下时间和金额分_________期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期人民币大写_________元(小写_________元)，付款时间:_________年_________月_________日之前。

　　第二期人民币大写_________元(小写_________元)，付款时间:_________年_________月_________日之前。

　　第_________期人民币大写_________元(小写_________元)，付款时间:_________年_________月_________日之前。

　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第三章土地开发建设与利用

　　第十条本合同签订后_________日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩，受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

　　第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求:

　　主体建筑物性质_________;

　　附属建筑物性质_________;

　　建筑容积率_________;

　　建筑密度_________;

　　绿地比例_________;

　　其他土地利用要求_________;

　　第十二条受让人在本合同项下宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施用地的面积不得超过总用地面积的7%，即不得超过_________平方米。受让人不得在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

　　第十三条受让人如需改变本合同第四条约定的用途，或者第十一条、第十二条约定的土地利用指标，应事先经规划主管部门和出让人同意，并按出让人重新核定的数额补交土地使用权出让金。

　　第十四条受让人在本合同项下宗地上的总投资额(包括出让金、厂房和配套水、电、路等辅助设施建设，设备购置及安装等费用)不得低于_________万元/亩(即每平方米不低于_________元)。

　　受让人应在项目竣工之日起30日内，持有效的资金投入凭证(包括出让金缴纳凭证、工程款支付凭证、设备购置清单及付款凭证等)向出让人申请履约检查。

　　第十五条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建后无偿移交给_________府:

　　(一)_________

　　(二)_________

　　(三)_________

　　第十六条受让人同意在_________年_________月_________日之前动工建设，并在_________年_________月_________日前建成投产(受不可抗力影响者除外)。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

　　第十七条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

　　受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

　　第十八条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内(出让金总额全部付清)，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

　　出让人应在受理土地登记申请之日起_________内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。

　　第十九条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境和设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。

　　第二十条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。

　　第二十一条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划和土地使用条件执行。

　　第二十二条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

　　第四章土地使用权转让、出租、抵押

　　第二十三条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权并按本合同约定投资开发建设后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余_________年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第_________项规定之条件:

　　(一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上;

　　(二)按照本合同约定进行投资开发，形成工业或其他建设用地条件;

　　(三)受让人未按本合同约定投入足额资金进行开发建设和建成投产的，应补足基础设施投入等财政贴价金额人民币大写_________元(小写_________元)。

　　第二十四条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。

　　土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

　　第二十五条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

　　第二十六条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。

　　第二十七条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。

　　第五章期限届满

　　第二十八条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。

　　出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

　　第二十九条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十八条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。

　　第三十条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。

　　第三十一条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十八条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。

　　第六章不可抗力

　　第三十二条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　第三十三条遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第七章违约责任

　　第三十四条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的_________‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

　　第三十五条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的_________‰向受让人支付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

　　第三十六条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，或已经动工开发的土地面积占应动工开发总面积不足三分之一，或已投资额占总投资额(不含出让金)不足25%，且未经市、县人民政府或土地行政主管部门批准中止建设连续满一年的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金_________%的土地闲置费;满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权;但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者功工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

　　第三十七条出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。

　　第三十八条受让人未能按本合同第十四条的约定投入足额资金进行建设，应向出让人补足本合同第七条约定的基础设施投入等财政贴价金额人民币大写_________元(小写_________元)，并按本合同约定的最低投资总额的_________‰支付违约金。出让人有权要求受让人按照约定的条件继续履行义务，受让人不履行义务的，按违约处理。

　　第八章通知和说明

　　第三十九条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

　　第四十条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号以书面形式通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

　　第四十一条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

　　第九章适用法律及争议解决

　　第四十二条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　第四十三条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_________项规定的方式解决。

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向_________人民法院起诉。

　　第十章附则

　　第四十四条本合同依照本条第_________项之规定生效。

　　(一)本合同项下宗地出让方案业经_________人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。

　　(二)本合同项下宗地出让方案尚需经_________人民政府批准，本合同自_________人民政府批准之日起生效。

　　第四十五条本合同一式_________份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_________份。

　　第四十六条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

　　第四十七条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第四十八条本合同于_________年_________月_________日在中华人民共和国_________省_________市(县)_________签订。

　　第四十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　出让人(盖章):_________ 受让人(盖章):_________

　　住所:_________ 住所:_________

　　委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________

　　电话:_________ 电话:_________

　　传真:_________ 传真:_________

　　电报:_________ 电报:_________

　　开户银行:_________ 开户银行:_________

　　帐号:_________ 帐号:_________

　　邮政编码:_________ 邮政编码:_________

　　_____年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点:_________ 签订地点:_________

国有土地转让合同13

　　合同编号：125548 甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地转让条例》规定，经双方自愿、友好充分协商，就土地转让事宜达成如下条款，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将字第号，转让给甲方。

　　二、乙方对上述土地使用性质为商住用地的国有土地使用权经行确认，对土地证载明的内容无任何异议。

　　三、土地转让使用期限为上述土地使用权证所载明的剩余期限。

　　四、上述土地亩数为18亩，土地转让价款每亩人民币155万元，转让总价为2800万元。

　　五、付款方式：乙方在本协议签订之日起三个工作日内四方共管万元。待土地证办到乙方名下解付给甲方充当土地款。

　　六、甲方在本协议签订之日起90个工作日内将上述商住用地国有出让土地使用权办至乙方名下之日起三天内，甲方将国有土地使用证(容积率2.65，以土地证为准)交付乙方，双方签署交付手续。

　　甲方接到土地管理部门新土地证并交到乙方的当天，乙方向甲方付清上述土地的一切受让金。

　　七、双方责任

　　(一)甲、乙双方责任

　　1、甲方承诺对本协议约定项下标的物拥有合法权益，没有任何显性或潜在的权益争议;

　　2、负责办理以上标的物的过户手续;

　　3、支付该八宗地转让(除乙方支付契税以外)的所有税费。

　　4、乙方付清受让金之日起5天内，甲方清理该土地上的所有随着物。

　　(二)乙方责任

　　1、配合甲方办理土地过户手续;

　　2、依约按时支付受让土地定金及土地转让款;

　　3、支付受让该八宗土地的契税。

　　八、违约责任

　　本协议生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90个工作日内，甲方没有将上述商住地土地使用权过户到乙方指定名下，视为甲方违约，甲方应解除共管账户。并赔偿乙方万元人民币违约金。乙方在接到转让的商住土地证后三个工作日未付清一切受让金视为乙方违约，则甲方不退还乙方万元。并立即收回国有土地证使用权。

　　九、其他:

　　2、本协议自甲、乙方签字盖章，签订之日起生效。本协议如有未尽事宜，双方可友好协商，签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　丁X：

　　法定代表人：

　　签约时间：

　　签约时间

国有土地转让合同14

　　甲方：

　　身份证号码

　　乙方：

　　身份证号码

　　经甲乙双方共同协商，在公开、公平、公正、诚实信用自愿的原则下达成共识，特制本合同如下：

　　一、甲方有一块地，地名叫，面积为平方，四至界限:

　　二、甲方愿意把以上所述地块使用权转让给乙方，经营管理使用，住房为平方，平方，转让时间是________年____月____日至________年____月____日，期限为________年，转让金额是元(大写: )，乙方按分期付款，每年元(大写: )，地转让后因国家建设需要征用该地时，土地补偿归甲方，土地面上财产和安置补助都归乙方所有，土地补偿外甲方不得提出任何要求，转让承包期满后，经甲乙双方共同协商，乙方继续承包时，甲方不得提出任何理由。

　　三、本合同签订之日起生效，甲乙双方应自学遵守，不得单方违法或终止，否则违约方将承担一切经济损失和违约元(大写: )

　　四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

国有土地转让合同15

　　转让方：________________(甲方)

　　受让方：________________(乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。

　　第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。

　　第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体位置见附图)。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：________平方米，其中1.共有土地使用权面积为：________平方米，其中分摊土地面积________平方米;2.独自土地使用权面积为：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为：________。

　　第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。

　　第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。

　　第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。

　　第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。

　　第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。

　　第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

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