【热】房屋转让合同
随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的房屋转让合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋转让合同1
甲方：
乙方：
甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将房屋转让给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金**万**千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。
四、本合同签订后，甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的`_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交****仲裁委员会仲裁。
2、依法向****区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日
房屋转让合同2
甲方：
乙方：
一 房屋概况：
房屋坐落，建筑面积 平，总层次 ，所在层次。开发商购房协议编号为 设计用途为住宅，房屋设施 。
二 成交价格，
1，甲方将上述房产出让给乙方，并对房屋情况的真实性负全部责任。乙方通过实地看房充分了解上述房产，对房屋现状无异议，并愿意购买该房产。甲乙双方协定的上述房产售价总金额为 万元整。因上述房产尚未办理确权手续，该房屋的实际建筑面积以房管部门测绘为准，如有出入甲乙双方均无异议。
2 乙方对上述房产已实地查看，并详细审阅该房产的购房协议，甲方的身份证件等相关证件及资料。
三 付款方式以及房产交付，过户约定。
（一）付款方式，因上述房产尚未办理产权本，暂时不能过户，经甲乙双方协商一致如下 1乙方购房房款分 次支付，首次支付房款为万元整，与该协议签订之时转账到甲方指定账户。
2乙方购房房款二次支付金额为 万元整，于该协议签订之日一个月后转账到甲方指定账户。
3乙方购房房款三次支付金额为 万元整，与该房屋办理下产权证双方约定的过户之日，确定可以当天过户之时转至甲方指定账户。
（二）房产交付
1 该协议签订之日，甲方收到乙方转来首次购房款后，将房屋交付给乙方，并将该房产相关的所有手续以及票据交付给乙方。
2 从房屋以及相关手续，票据交付之时开始，乙方是该房屋的实际产权人，拥有处置该房屋的所有权限，如需甲方配合的，甲方应积极配合。
（三）过户约定
1 该房屋产权证办理下来后一个月内，甲方需要积极配合乙方办理过户手续，并提供过户需要的所有手续及相关证件证明。具体过户时间双方进行约定，但必须在产权证下发一个月内进行。
四 房屋相关费用
1 该房产在签订协议之前，房产相关的各项费用，纠纷或债券债务，概由甲方负责解决，并承担法律责任。签订协议之后，房产相关的各项费用，纠纷或债券债务，概由乙方负责，并承担相关法律责任。
2 该房产办理下产权证之后，过户所产生的.相关费用由乙方承担。
3, 开发商最初交付该房屋时所产生的后期费用以及办理产权证需要的税费由甲方承担。 4 开发商最初交付该房屋时的押金类收费由乙方补给甲方，然后由乙方负责在开发商约定的事项完成后由开发商退还给乙方。
五 违约责任
1 该合同签订之日起，证明该房屋的甲乙双方买卖完成，双方不能单方发生终止出售或者购买的行为。
2 甲方必须在产权证下发一个月内甲乙双方约定的时间积极协助乙方办理产权过户。
3 合同约定的其他内容
4 如若甲方发生违约行为，需要向乙方支付等同于购房金额（万元整）的违约金。 5 如若乙方发生违约行为，甲方有权收回房屋，另乙方支付的购房款不予退还。
六 此协议签订方同时为见证人，无条件为甲乙双方交接房款，查验物业，以及过户等提供服务
七 负责
1本合同在履行中如发生争议，可协商解决，协商不成的，按照合同约定内容进行。
八 本合同自各方当事人签字盖章之日起生效，房产过户至乙方名下失效，一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。
甲方
身份证号码
乙方身份号码
房屋转让合同3
一、门面房转让合同
甲方（转让方） 身份证号码： 电话：
乙方（受让方） 身份证号码： 电话：
甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条 甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营使用。
第二条 合同金额
合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__，合计__.甲方预付的房租对应的租期是__至__.合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。
第三条 权利和义务
甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。
乙方应该合法经营，依法办理相关证照。
第四条 房屋保养和门面房装修
房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。
第五条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向___法院起诉。
第六条 其它事项
本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：
二、门面房转让协议
转让方（甲方）____ 身份证号码：
住址：
受让方（乙方）____ 身份证号码：
住址：
出租方（丙方） ____ 身份证号码：
住址：
依据合同法的`有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：
一、转让门面房
1、转让门面房位于__，建筑面积__平方米；
2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为__年，即自__年__月__日起__ 年__月__日止，月租金为__元人民币，现甲方剩余租期为__月。
2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。
3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件及方式
1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。
2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。
3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数__元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数__元/天。
3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多租。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2.
八、合同争议的解决
本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交__仲裁，通过仲裁程序解决。
九、其它规定
原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。
甲方： 乙方： 丙方：
签约时间：
签订地点：
房屋转让合同4
房屋转让方： （甲方）
房屋转入方： （乙方）
甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。
一、甲方自愿将新修建房屋约 m2，该房屋座落于金沙县岩孔镇 村 组 号。
二、南 西 ，该房屋转让之时包括晒坝在内。
三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币 元，（大写 ）。
四、双方协议，乙方于20 年 月 日，将该房屋转让款一次性付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。
五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。
六、该房屋于20_ 年 月 日，一切产权归乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金（ 元）人民币，并承担乙方所受相关的经济损失。
本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。
甲方：
乙方：
在证人：
执笔人：
年 月 日
转让人（以下简称甲方）：
受让人（以下简称乙方）：
根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号____；国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条 房屋成交价格为人民币_____元，大写___。
第三条 付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元（购房定金可充抵房款）第___期，乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房款____元；乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前给付 甲方购房款_____元；甲方交付房屋。
第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______（1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方承担；3其它）
第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。
第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。
第七条 本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的`内容履行。
第八条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。
第九条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。
第十条 其它约定事项：
第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
第十二条 本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让合同5
本协议双方当事人：__________
转让方(甲方)：___
工作单位：____________
公司住址：__市__区__街道__号
身份证号：__________________
受让方(乙方)：___
工作单位：____________
公司住址：__市__区__街道__号
身份证号：__________________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于__市__区_路__号__单元__层__室，房屋结构为___________，建筑面积_____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_____平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)__________元整，大写_______________(人民币)。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款________元(大写__________)；剩余房款___________元(大写_____________)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起______日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在____内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的.，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。
甲方(签名)：___
乙方(签名)：___
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
房屋转让合同6
本合同双方当事人：
卖方：（即房屋产权出让人，简称甲方）
姓名：
证件类型：
证件号：
姓名：
证件类型：
证件号：
买方：（即房屋产权受让人，简称乙方）
姓名：
证件类型：
证件号：
姓名：
证件类型：
证件号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条交易房产情况。
甲方所拥有的房地产座落于贵州省贵阳市南明区山水黔一组团（以甲方购买该物业时买卖合同为准，以下简称该物业），建筑面积为_______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准）。该物业为甲方银行按揭贷款购买，自_____年____月____日至_____年____月____日甲方共支付房地产开发商及贷款银行人民币共_________（￥）并办理银行按揭取得该物业产权，买方对该房地产情况已充分了解。
第二条付款方式。
经甲乙双方协商，乙方支付甲方自_____年____月____日至_____年____月____日因购买该物业产生的所有费用_________（￥），并按该物业第一次买卖合同之规定偿还银行按揭贷款。乙方在签署本合约时向甲方一次性支付人民币_________元（￥）作为该物业转让金，甲方在收取转让金后向乙方出具收据。本合约至签订之日起甲方对该物业的所有权利及义务全部由乙方取得，甲方不再具有对该物业的`所有权利及义务。
第三条缴纳相关税费。
按政府有关规定，买卖双方需付税费：
①营业税；
②增值税；
③印花税；
④城建维护税；
⑤产权登记税；
⑥契税；
⑦所得税；
⑧公证费；
⑨查证费；
⑩其它：甲乙双方在该物业交易过程中共同承担该物业交易产生的以上所述税费项目费用的一半，除此项费用外，本合约至签订之日起甲方不再承担由该物业产生的任何费用。
本合约一式贰份，自双方签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋转让合同7
甲方(卖方)：__________，身份证号：__________
甲方(卖方)：__________，身份证号：__________
乙方(买方)：__________，身份证号：__________
经甲乙双方协商，就甲方转让购买晋中市慧通房地产开发有限公司城新通汇1号楼1幢3003号，面积为131.05平方米住宅一套的相关事宜达成协议如下：
一、按照相关政策规定，甲方拥有购买即将兴建的晋中市慧通房地产开发有限公司城新通汇1号楼1幢3003号住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米4750元，房屋面积131.05平方米、房屋具体位置在榆次区汇通南路180号。
二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币壹拾陆万元整(￥：160000元)，乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房转让款，乙方另再交纳壹拾玖万元(190000元)首付款，剩余购房款由乙方承担。
三、乙方支付上述费用后，由购买该套房屋所产生的权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和所有权。甲方有义务协助乙方及时该房屋的.登记、备案、过户等相关手续。
四、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将此房再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房转让费。
五、本协议未尽事宜，双方另行协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，见证方执一份。自签字之日生效。
甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
见证人(签字)：_____见证人(签字)：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房屋转让合同8
卖方：____________身份证号码：____________联系电话：____________
买方：____________身份证号码：____________联系电话：____________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。
第一条：交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于________市__________区________路________小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为______平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。
第二条：成交价格。
该物业之转让成交价为人民币/港币____________元（￥________）。
第三条：付款方式。
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币____________元（￥________）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。
2、人民币________元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：
（1）一次性付款（）
①上述第二部分楼款民币____________元（￥________）须在签署《________市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于________年____月____日或之前签署。
②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。
③国土局正式受理由买卖双方签署的《________市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。
（2）银行按揭付款（）
①买方须于交纳定金后天内首期款人民币________元（￥________）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《________市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。
第四条：缴纳相关税费
按政府有关规定，买卖双方需付税费：
①营业税；
②增值税；
③印花税；
④城建维护税；
⑤产权登记税；
⑥契税；
⑦所得税；
⑧公证费；
⑨查证费；
⑩其它：________。
其中买方支付上述____项费用，卖方支付上述________项费用。
第五条：交楼时间
买卖双方同意交楼时间为________________。
第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。
第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用由买方支付。
第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的'按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。
第九条：违约责任
如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。
如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。
第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。
第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。
第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。
第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向________市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。
第十四条：
卖方：____________买方：____________
日期：____________日期：____________
收条
兹收到买方购买该物业之定金人民币____________元（￥________）。
卖方：____________
日期：____________
房屋转让合同9
甲 方（卖方）： 身份证号：
乙 方（买方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项协商一致，订立本合同，以期共同遵守。
一、转让
甲方自愿将坐落在 地段的房屋，占地面积 平方米，建筑面积 平方米，房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。
二、付款方式
上述房屋转让总价为人民币 拾 _____万______千______百______拾______元整，乙方应于本合同生效之日起____日内向甲方支付转让价人民币拾_____万______千______百______拾______元整，具体付款方式可由双方另行约定。
三、过户期限
甲方应于本合同生效之日起______月内，将该房屋过户所需的一切资料备齐移交给乙方，并协助乙方办理房产证土地证过户手续。并应于合同生效之日起收_____日内，将该房屋交付给乙方。
四、乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按银行贷款利率计算。逾期超过________月后，即视为乙方不履行本合同。甲方有权追究乙方的违约责任。乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。
五、甲方逾期过户房屋的违约责任
甲方如未按本合同规定的期限将该房屋房产证土地证过户乙方，乙方有权按已交付的转让款向甲方追究违约利息。自本合同规定的过户期限之第二天起月利息按银行贷款利率计算，逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的.违约责任，终止合同，甲方愿意赔付乙方全部转让款，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。
六、关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。如因政府原因确实无法办理产权过户手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地，该房屋的利益（包括补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、按揭、抵押债务等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
九、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。
十一、本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
十二、 本合同连同附表共2页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让合同10
出让人(甲方)_______________
受让人(乙方)_______________
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证(_____)字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。
第五条付款方式
1、乙方应在签订<____房屋买卖合同>时，支付相当于总房款的_____的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_____个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的`时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_____‰作为滞纳金，逾期超过_____天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_____‰向乙方付滞纳金，逾期超过_____天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2、没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条关于产权办理的约定
1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(_____年_____月_____日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至_____年_____月_____日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方(签章)_________乙方(签章)__________
________年_____月____日________年_____月____日
房屋转让合同11
甲方：_________
乙方：_________
经双方协商，甲方同意将______市建设路100号____________综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：
一、承租期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年。
二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16万元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分两次交清。_________年_________月_________日始，房租每年_________万元。
三、甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。
四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由乙方交纳。
五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。
六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。
七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。
八、乙方于_________年_________月_________日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。
九、合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：
1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。
2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的。
3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的'。
4、乙方在出租房屋进行违法活动的。
有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：
1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。
2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用出租房屋。
十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人继续使用，需提前一月续签合同并交付租金。
十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解；如协商或调解不成的按下列方式解决：
1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。
本合同一式两份，双方签字按手印生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋转让合同12
甲方：身份证：联系方式：
乙方：身份证：联系方式：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：
第一条甲方同意将自己位于街（路）号的店铺（原为）转让给乙方使用，建筑面积平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的`权利与义务。
第二条在甲方收到乙方转让费用和房租款并开出收据后，店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部完好归乙方所有。
第三条乙方在年月日前向甲方付转让费和房租款共计人民币元，（小写：）
第四条房屋租赁到期后，甲方帮助乙方和原房东继续签订房屋租赁合同。
第五条甲方在收到乙方交付的房屋转让费和房租款后并开出收据签订房屋租赁合同，此协议双方签字按捺手印时生效。
第六条甲方把原签订合同交给乙方，好和原房东续签租赁合同。
第七条双方未尽事宜共同协商解决，本协议一式两份，甲、乙方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋转让合同13
卖方（以下简称甲方）：____________________________________
地址：_________________________联系电话：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________联系电话：_________________
买方（以下简称乙方）：____________________________________
地址：_________________________联系电话：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________联系电话：_________________
委托代理机构：____________________________________________
经办人：_______________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于崇阳县天城镇_____________________，经房地产产权登记机关测定的`建筑面积为____________平方米。
2、该房屋所有权证号为_____________________
3、该房屋四至界限：东至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。（以房产证为准）
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]总金额___________元，大写____拾____万____千____百____拾____元整。
第三条 付款方式
双方约定按以下第_______项以现金方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给________________________。
第四条 交房方式：
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。
第五条 关于产权登记的约定
自本合同生效之日起，乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。乙方负担所有经费。
第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担。
第七条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第九条 本合同自签订合同之日起生效
第十条本合同一式_______份，双方各执一份，______________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方（签章） 乙方（签章）
甲方代理人（签章） 乙方代理人（签章）
签定日期：____年____月____日
签定地点：_________________
房屋转让合同14
甲方(转让方)：______
乙方(受让方)：______
甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
一、经甲乙双方协商，甲方将其所在单位内部职工认购房屋名额转让给乙方，甲方所转让的房屋位于______。
二、房屋名额转让费为______(大写：______)
三、甲方保证乙方按照甲方单位内部职工认购价购买甲方单位在建房屋。乙方应当在本本协议签定之日向甲方一次性缴清房屋认购名额转让费______元及甲方已缴纳首期房屋购置款______元，共计人民币______元，(大写：______)。甲方收到以上款项是，将首款房屋款收据交给乙方保管。剩余购房款由乙方以甲方名义按时向甲方所在单位缴纳。
四、房屋以甲方名义购买，甲方只负责转让房屋名额，收取转让费，需要缴纳的与房子有关的所有费用均由乙方承担。甲方协助乙方办理各种购房手续，乙方在未过户前，对甲方转让房屋事宜保密，如因泄密导致的`后果由乙方负责。甲方房产证办理完毕后，可根据乙方要求进行过户。
五、如乙方不能甲方单位内部职工认购价购买甲方所转让的房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还所收乙方的全部款项。
六、如因乙方原因致使房屋不能顺利转让，由乙方自行承担经济损失。
七、甲乙双方无正当理由不得随意解除本协议，否则向对方支付违约金10000元(大写：壹万元整)。
八、其他未尽事宜，双方另行协商解决。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方：
身份证号码：______
电话：______
签约时间：______
乙方：______身份证号码：______
电话：______
签约时间：______
房屋转让合同15
第一条：甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。
划拨土地使用权转让批准文件号为________。
土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________。
第二条：乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。)
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条：该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。
第四条：价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费:
1、代收______________，计(____币)__________________元;
2、代收______________，计(____币)__________________元;
3、代收______________，计(____币)__________________元。
上述代收税费合计(____币)______________________元。
第五条：实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，上述房价款持续不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理:
1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约职责:
1、终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第五条：交付期限。
甲方须于____年__月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定务必的综合验收)合格，并贴合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期:
1、不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;
第六条：甲方逾期交付的违约职责。
除本合同第十一条规定的特殊状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的'房价款向甲方追究违约职责。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约职责:
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第七条：甲方用地依据及商品房座落位置设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，务必在设计方案批准后____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
第八条：交接通知与乙方职责。
预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约职责。
第九条：交接与甲方职责。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方职责在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约职责。
第十条：甲方关于装饰、设备标准承诺的违约职责。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十一条：质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以______出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十二条：甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:
第十三条：关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第十四条：关于物业管理的约定。
该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的
物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定______________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第十五条：保修职责。
自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修职责，保修期内的保修费用由甲方承担;
保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担职责，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
第十六条：乙方购买的房屋作________使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
第二十七条：甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部职责。
第二十八条：自该商品房交付之日起，(_______号划拨土地使用权批准文件)(甲方与________签订的________号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和职责依法随之转移给乙方。
第二十九条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第二十条：本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十一条：本合同连同附表共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份，______各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章):________________________
代表人:________________________年____月____日
乙方(签章):________________________
代表人:________________________年____月____日
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