装修合同范文汇总4篇
随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的装修合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
装修合同 篇1
甲方：__________________________
乙方：__________________________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第一条 工程概况
1 工程地点：XX。
2 工程内容：总建筑面积 平方米。
3 承包范围;装饰装修人工费用;
4 开工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日;总工期(包括法定节假日)： 个工作日。
第二条 合同价款
1 装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元;￥：。
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：。
3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：。
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：。
5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：。
第三条 甲方责任
1 指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。
2 装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。
3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，
第四条 乙方责任
1 指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
2 严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第五条 材料供应
1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第六条 安全责任
1 发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
2 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。
第七条 质量验收
1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。
2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
3 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
第八条 工程变更
1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。
第九条 工程保修
1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。
第十条 违约责任
1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。
2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的'质量标准，扣除工程总价的_________%。
3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负
5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
6 未办理验收手续，发包人提前使
用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条 争议解决
1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。
2 在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。
发包方(盖章)：_________ 承包方(盖章)：_________
发包方电话 承包方电话
_________年____月____日 _________年____月____日
装修合同 篇2
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
2.施工内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
3.委托方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
5.工程开工日期：XXXXXX年XXXXX月XXXXXX日
6.工程竣工日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日
工程总天数：XXXXXXXX天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)XXXXXXXXXXXXXXXXXXX元
第三条：保修期
保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为XXXX个月。
第四条：违约责任
1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的'，应进行补偿。
2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。
第五条：争议解决
1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。
第六条：合同生效
1.本合同双方盖章，签字后生效。
2.本合同甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)：(签章) 乙方： (签章)
住所地址： 企业地址：
装修合同 篇3
注意一：合同中的几个关键项
对北京市通用的家装合同，作者认为有下面几个条款在填写时需要特别注意：
第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。
有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。
第二，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。
第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。
大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。
第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的.概念。
第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。
第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。
注意二：家装市场是否对合同进行认证
现在，消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障：就是市场的管理部门会对工程进行过程监督，但是有一个前提，家装合同必须经过市场相关部门的认证。为什么要进行合同认证?
原因有三：
第一、市场专业人员对合同内容进行审查，审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;
二、市场管理部门要对合同建档，进行合同管理;
第三、对合同的执行情况进行监督;第四、出现问题，市场管理部门出面协调解决。
而一些公司为逃避市场的监督检查，就会使用某些手段引诱消费者不在市场进行合同认证;消费者信以为真，也就同意场外签订家装合同。可是一旦出现问题，市场就很难出面协调解决。
注意三：装饰公司签合同的人员是否被授权
消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种情况，一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构，另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者如果与前一种公司签订家装工程协议，就必须检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权;第二类公司，如果是法人亲自签合同，基本不会发生法律方面的问题，如果是委托其他人签协议还应该检查该人是否得到法人授权。
装修合同 篇4
依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包方的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议。
1合同
第一条 工程概况
1.1 工程地点:___________________________________________
1.2 工程内容：幼儿双层床制作及安装.、施工前期的空调挪移，电风扇挪移，暖气片包装和线路改造。
1.3 工程承包方式：承包方包工、包料
1.4 工程期限____天，开工日期___年___月___日,竣工日期___年___月___日。
1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元。
第二条 发包方义务
2.1 开工前______天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
2.2 提供施工期间的水源、电源;
2.3 负责维持学生秩序 ，通知各班学生，远离施工现场。
2.4 施工期间发包方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
2.5
参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第三条 承包方义务
3.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
3.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
3.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
3.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第四条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第五条 工期延误
5.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包方同意工期顺延的其他情况。
5.2 发包方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
5.3 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包方承担，工期不顺延。
第六条 工程款支付方式
6.1 双方约定按以下第_____种方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包方按下表中的约定直接向承包方支付工程款： 支付方式 支付时间 支付金额 第一次 第二次 第三次
或开工前三日 支付 元 工程进度过半 支付 元
双方验收合格 支付 元
工程进度过半指:________________________________________ (2)发包方验收合格后7日内一次性支付全部工程款项。
6.2 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式发票。
6.3本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起_____月。
第七条 违约责任
7.1 合同双方当事人中的'任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规
定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
7.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
7.4 发包方未按约定日期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金____________元。
7.5 由于承包方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包方负责修理。
7.6 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____________元。
第八条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第九条 附则
9.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
9.2 本合同一式两份，双方各执一份。
9.3 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包方:____________(签字)，
委托代理人:_____________。
承包方:泰安市金安居广告装饰有限公司(签章)
委托代理人:_____________
2装修注意事项
一、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
二、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比 如出了问题，装饰公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
三、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，中期验收合格后交纳30%，完工后交纳10%。
中期款：一般合同上约定的中期装修付款时间，只是简单的标明“工程过半”。当工期进度过半之后，消费者第二次付工程款的30%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
四、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
五、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等，这些都要在完工的时候交纳费用的。如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单。
六、工期约定：一般2层1000平米的幼儿园，简单装修的话，工期在55天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到55-65天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商议此条款。
3签订注意事项
1、工程概况首先是施工地点、面积、承包方式（清包、半包、全包）、工程期限；
2、工程造价要明确注明；
3、施工图纸、有些合同规定了两种图纸，一是甲方自己的图纸、第二是乙方提供的施工图纸；
4、合同还可规定甲方的工作，也就是业主施工地要具备的施工条件；同时也要规定乙方的应做工作；有工程变更需要注明；
5、注明材料供应，一是按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场是好通知乙方，以便确认共同验收；其次是乙方需要购买的材料也应在到达施工现场是通知甲方，共同验收确认；
6、规定工期延期的处理办法，这样也是对施工方的一种约束；
7、双方约定本工程施工质量验收标准及相关事宜，如特别提及及时办理隐蔽工作和中间工程的检查和验收手续。甲方不能按照约定日期参加验收，由乙方组织人员验收、甲方应予以签字确认，事后，甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，复验合格、其复验与返工费有甲方负责，工期也予顺延。若不合格则相关费用有乙方负责；
8、注明工程款的付款方式，三期还是多期，每期支付金额都将注明;
9、注明有关安全和防火规定，施工图纸做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，注明施工中要采取必要的安全措施，保障作业人员的安全和邻居安全；
10、合同争议的解决方式，首先业主可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决，或上级部门，为了避免事后的不愉快，当然这些条款都应在合同中注明；
11、垃圾的清理费用，施工期间及工程验收后钥匙的保管与更换，施工期间乙方每天的作业时间都应在合同上展现出来。
12、签订附则、甲乙双方签字盖章以后生效，合同一式两份、双方各执一份。合同不得单方面变更，不得转包。
13、其他约束条款，双方为把保护自己的利益方面填写越详细越好，这样可以约束对方，能避免不必要的纠纷发生，也能使发生的纠纷解决更容易。
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