购房协议书精选15篇
在不断进步的时代，很多场合都离不了协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编整理的购房协议书，希望能够帮助到大家。
购房协议书1
出卖方（甲方）：______________
身份证号：______________
法定代表人：______________
购房方（乙方）：______________
身份证号：______________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其开发的位于_____________________________________________房，建筑面积________平方米（以房产证面积为准）；产权证号：______________。该房单价为人民币每平米_______元，总金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾_____元整（￥__________元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：自签订本协议起，____年____月____日之前，保证该房屋产权或手续齐全，保证交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥；交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。
四、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。
五、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。
甲方：______________乙方：______________
甲方授权代表签字（盖章）：______________甲方授权代表签字（盖章）：______________
电话：______________电话：______________
签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日
购房协议书2
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
经甲、乙双方友好协商，就乙方委托甲方代购住房一事达成如下协议：
一、代购住房概况
指定房屋地址：
楼 层 区 域 ：
面 积:
开 发 单 位 ：
价 格 区 间 ：
二、定金支付
甲乙双方在签订本协议时，甲方向乙方支付人民币 作为购买上述房屋之定金（以房管局收据为凭证）（或直接交到开发商，开发商出凭证）。
三、手续费
双方办理定金交付手续后，当日甲方需向乙方支付手续费人民币 (以乙方收据为凭证)。
四、办理手续时间
乙方负责于 年 月 日 前协助甲方到开发单位与甲方办理上述房产买卖合同手续 。
五、违约责任
乙方到期如无法协助甲方买到上述协议内房产或不协助乙方办理相关手续，须 个月内无条件退还甲方房屋定金、手续费，并按年利率 赔付给甲方。如甲方到期不配合办理相关手续，则视为甲方违约。乙方在扣除相关费用后退回房屋定金和手续费。甲乙双方决定延迟签订买卖合同的必须经协商一致，并出具书面协议书。
（本协议一式两份），双方签字盖章有效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年 月 日
年 月 日
购房协议书3
甲方(卖房人)： 身份证号码：
乙方(买房人)： 身份证号码：
甲方将沭阳县沭河家园 栋 单元 室的房屋及车库 出售给乙方，经甲乙双方协商，达成一致意见如下：
一、房屋建筑面积 平方左右，车库 平方左右，总售价 元整(￥： )。
二、协议签订后，乙方先付定金 (￥： )。甲方于20xx年 月 日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在5年之内，甲方无条件协助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到谁的名下由乙方决定。
三、甲方保证对此房有处理权。
四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。
五、乙方付清全款的同时沭河家园 栋 单元 室的房屋所有权归属乙方。
六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。
七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方： 电话：
乙方： 电话：
证明人：
年 月 日
购房协议书4
（房字[ ]第号）
卖方（下称甲方）：
买方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市＿＿＿区＿＿＿＿，为＿＿＿结构，建筑面积＿＿平方米，用地面积＿＿平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证＿＿字第＿＿号”，“土地使用权证”号为“＿＿字第＿＿号。房屋附属设施见附件。
第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿元。
第三条 本合同签订之后房屋交接之日，乙方应付人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿给甲方，余款人民币（大写）＿＿＿＿＿＿在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方约定如下：年 月 日支付 元。 年 月 日支付 元。
第四条 甲方应在 年 月 日，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付违约金。
第七条 甲方按乙方的要求，将房屋过户到乙方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋
所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担。办理过户的《武汉市存量房买卖合同》仅用于备案，不能变更或替代本协议书。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。
第十条特别约定：在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿协助办理上述房
产所有权及土地使用权过户手续。如因政策或法规原因，本合同无效，乙方免费
使用房屋至实际腾退之日，如甲方要求乙方腾退房屋或因甲方的原因乙方不能正
常使用房屋的，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至腾退房屋之日，房屋
市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者），由甲方赔偿给乙方。
如到期甲方拒不办理过户手续，除归还购房款外，从购房之日至拒不办理过户之
日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者）的两倍，由甲方赔偿给乙方。
如因产权登记在甲方名下的原因，造成乙方经济损失，由甲方承担一切责任,赔偿乙
方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。
第十一条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十二条 本合同自双方签字之日起生效。
第十三条 本合同一式四份，双方各持一份。
第十四条 附件：
1、双方夫妻身份证复印件、结婚证复印件（双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用）。
2、甲方房产证和土地证原件及复印件。
3、
甲方夫妻： 乙方夫妻：
年月 日 年 月 日
购房协议书5
甲方(卖购房指标方)： 身份证号： 电话： 住址：
乙方(买购房指标方)： 身份证号： 电话： 住址：
甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则，经协商一致，就 江苏师范大学李红斌 的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：
一、房屋性质：本房屋是由 江苏师范大学 的名义兴建的集资房，甲方是江苏师范大学的工作人员，现有一个购买一套住房的购房指标。
二、转让金额、先期房款及支付方式： 因该房屋尚在筹建阶段， 甲方同意将该房屋(包括但不限于所附带的车位、 车库等附属设施)购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币：叁万元整(￥：30000元)，乙方在签订本协议前支付壹万元整，其余两万元在20xx年1 月 31 日前须向甲方付清该购房指标转让款。按 江苏师范大学 的要求，乙方已于8月31日前存入李红斌银行卡内壹拾伍万元(150000元)房款。付款方式：款项以存入李红斌银行卡凭条(李红斌在中国银行的工资卡卡号为6013826109000649010)为准。
三、甲方的权利和义务：
1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方及时按 江苏师范大学 的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不承担相关手续费;
2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支 付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所 有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用;
3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方;
4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人;
5、接到单位关于购房的各类通知后(如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知)，二十四小时内通知乙方;
6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。
7、甲方配偶 及子女 保证同意甲方转让的所有条款，乙方在以后办理更名或过户过程中，甲方及家属必须积极配合办理。
四、乙方的权利和义务：
1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按 江苏师范大学的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的所有相关费用，款项以存入李红斌银行卡凭条(李红斌在中国银行的工资卡卡号为6013826109000649010)为准。甲方给乙方开收据，甲方应协助乙方房屋更名;
2、若三年内学校由于各种原因没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标转让费和已交的房款;
3、为了办理房贷方便 乙方在办理房产证时有权将房证办到第三方名下，甲方不得干预及索取其他费用。
4、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策(包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿;
5、乙方配偶 保证同意乙方接受的条款。
五、违约责任：
1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、 过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方;
2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。
3、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。
4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项(包括但不限于已付购房指标转让费,购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方)。
5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。
6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。
7、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。
8、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。
9、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。
六、其他
1、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方，否则追究法律责任。
2、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行的，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。
七、未尽事宜及争议解决方式： 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、本协议共五页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹份，协议自双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
甲方配偶签字： 乙方配偶签字：
见证方签字： 签署日期：
购房协议书6
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________拥有的房产（住宅），占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币________元整（大写：________）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________万（大写：________）给甲方，剩余房款人民币________元（大写：________）用________付给甲方。
第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
一、甲方承诺：
1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。
3.保证该出售房屋未予出租。
4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。
5.按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
二、乙方承诺：
1.保证按要求付清房费，以贷款清还。
2.按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
第五条违约责任
1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
第六条协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
第七条协议自双方签字或盖章之日起生效。
第八条协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
购房协议书7
卖房方(甲方)：身份证号码：
购房方(乙方)：身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________
_____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特殊约定：
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
购房协议书8
共同出资人： （以下简称“甲方”） 身份证号：
共同出资人： （以下简称“乙方”） 身份证号：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋及房屋后续使用等相关事宜达成如下协议，以资信守：
1. 房屋基本情况
1.1 双方共同出资购买的房屋位于 广东 省xxx，房屋的建筑面积为226.08 M，房屋由 公司投资开发建设，房屋的现状： ，现房屋已取得《商品房预售许可证》（证号： ）。
1.2 房屋的销售价格为 12654 元/M，总价款 330000 元人民币，佣金 10000 元、交易税和费 元、维修基金 元，合计 元。
2.出资金额及比例
2.1 甲方出资 元人民币，占出资总额的 50 %；
2.2 乙方出资 元人民币，占出资总额的 50 %；
2.3 该房产所产生的所有费用，由双方共同承担，双方各付百分之五十。
3. 产权比例
3.1 甲乙双方按照本协议第2条约定的出资比例各自享有所购房屋的产权。
3.2 双方均有管理使用该房产的权利及义务。该房产装修后可自住也可外租，产生的利益扣除该年度物管费和所需的各种费用外，双方平均分配，如一方享受该房产时，按月交纳另方租款。（特殊情况除外）。
3.3 甲、乙双方对房屋的出资份额及产权比例均不持异议，并自愿接受。
4. 物业考察、购买
4.1 甲乙双方共同对所购房屋进行了实际考察、了解，并出于双方自愿按本协议约定的全部条件而购买。
5. 产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理
5.1 甲方同意本协议项下购买的房屋产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺：本协议项下购买的房屋产权系甲、乙双方共同所有，产权比例按本协议第3条和第2条的约定确定，甲方产权比例由乙方代持，乙方承认并确认甲方系本协议项下房屋共同产权人的地位。
5.2 产权证由甲方保管；
5.3 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的.签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房屋的相关手续。
6. 税费承担
6.1 房屋及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、物业维修基金、物业管理、水电、燃气、有线电视、宽带及办理相关手续过程中产生的律师费等，均由甲乙双方各自出资承担。
7. 房产（房屋）管理与决策
7.1 甲乙双方商定：为保障甲方的合法权利，甲方享有房屋的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同；
7.2 鉴于乙方系已婚人士，本房屋属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，乙方承诺：倘若乙方婚姻变动，乙方或乙方配偶均不可未经甲方书面同意而处理该房屋（必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担相应的赔偿责任，给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方配偶承担）。
7.3 凡涉及本房屋的使用及处置（包括但不限于出租、借用、出售、置换等）事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与相关当事人签订协议，否则协议无效，因此而造成的善意第三人的损失由乙方全部承担；
7.4 房屋转让必须由双方共同决定，倘若乙方未经甲方决定同意，自行转让本协议项下房屋，乙方应向甲方全部损失（转让房屋时，该房屋市场评估价×本协议约定的甲方产权比例）并承担相当于损失30%违约金。
7.5 本房屋未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行。
8. 收益分配
8.1 倘若本协议项下房屋因使用而产生收益的，由双方按本协议约的产权比例分配。
8.2 双方决定转让该房屋时，所产生的高于购买时的利润时由双方按本协议约定的比例分配，如亏损由甲乙双方共同按本协议约定的比例承担。
9. 优先购买权行使
9.1 倘若双方决定转让该房屋的，则甲乙双方任何一方均有优先购买权。
10. 协议变更或解除
10.1 甲乙双方协商一致可变更或解除本协议。除本协议另有约定的外，未经甲乙双方协商一致，任何一方均不得变更或解除本协议。
11 争议解决
11.1 凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交银川仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
12. 违约责任
12.1 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付违约金 万元人民币。
13. 其它事项
13.1 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。
13.2 本协议正本一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。
自甲乙双方签字确认之日起生效。
甲 方：
乙 方：
身份证号：
身份证号：
住 址：
住 址：
日 期：
日 期：
购房协议书9
售房方（甲方）： 身份证号码：
购房方（乙方）： 身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1、位置：______市______区______县______小区______楼______单元______号
2、房屋类型，建筑面积______平方米
结构楼层：
房屋走向：
房屋形状：
用途：
该房产的总占地面积：
3、该房产连同地产总计房价______拾______万______千______百______拾______元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
三、房屋四界：
房屋四界
东：西：
南：北：
四、付款方式：
（1）该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷，或采用税费分担的方法
（1）、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。
（2）、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十一：附件
（一）《房屋所有权证》
（二）《国有土地使用证》
（三）该项房产的房地产评估报告。
十二、本协议壹式二份，甲方一份，乙方一份，
甲方：
乙方：
年 日年 月 年 月 日
购房协议书10
甲方：身份证号：住所地：联系电话：
乙方：身份证号：住所地：联系电话：
甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：
第一条甲方以乙方名义为甲方购买了____市二手房一套，房地产位于________，房屋面积____平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。
第二条乙方所代理购买的________，成交价为________元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。
第三条甲方已于____年____月____日以甲方的名义与该物业业主____签订认购协议书并交纳购房定金____元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
第四条甲方已于____年____月____日以乙方的名义与____银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计____元（包括____年____月____日缴纳的购房定金____元），该协议书的权利义务由甲方享有及承担。
第五条甲方已于____年____月____日以乙方的名义交纳购房佣金款____元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计____元。
第六条甲方已于____年____月____日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计____元。
第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。
第八条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。
第九条____房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。
第十条甲方如需在____单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。
第十一条现业主____交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。
第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。
第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不得主张____单位房屋所有权利。
乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。
第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。
第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。
第十六条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市提起诉讼。
第十七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
本协议签订地：
附件：
由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》；
由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证；
由甲方与乙方签署的购房权益转移协议；
由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》；
由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证；
由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证；
乙方利害关系人承诺；
甲乙双方身份证复印件；
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
购房协议书11
卖房方（甲方）：
身份证号码：
购房方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，经双方协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于凯里市的房屋第五层第三套，建筑面积约75平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准）以人民币1200元/平方米出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：
1、保证对出售的房屋拥有独立产权，其房屋权属清楚，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格出售给乙方。
3、按乙方要求建设该房屋，待房屋交给乙方后，乙方在不改变房屋主体结构的基础上，可自行改装。
4、房屋建设要达到交付使用标准，并确保质量安全。在房屋使用期间出现质量问题，由甲方负责维修。
5、自签订本协议起，保证在半年内，即20xx年8月30日前将房屋交付乙方使用；保证二年内，即20xx年3月1日前办理完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证，并交给乙方，其中办证所产生的正常费用（指国家机构收取的税费及工本费）由乙方承担。
三、乙方承诺：保证按约定价格（即1200元/平方米）向甲方购买该房屋，但因房屋还未建成，故先支付玖万元（￥90000.00元）给甲方；待办理得完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证并交给乙方后，再按实际面积计算出所差价款一次性付给甲方。乙方保证积极协调甲方办理房屋所有权证，并负责其正常的办理费用。
四、本协议以获得公证处公证后正式生效条件。如果公证处认为
不符合条件而不予公证，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方向乙方收取的定金，应如数退还给乙方。
五、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，除全部退还乙方所付钱款外，还应向乙方支付拾万元（￥100000.00元）的违约金；如甲?讲话垂娑ㄊ奔浣环扛乙方，将按每?00元的标准交纳滞纳金给乙方（除不可抗力因素外）；如甲方不按规定时间给房屋所有权证给乙方，将按每天50元的标准交纳滞纳金给乙方（除不可抗力因素外）。
2、如果乙方违约，甲方有权另外处理该房屋，并向甲方赔偿因此受到的损失。
六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
八、本协议壹式肆份，双方各执壹份，公证机构和见证人各执一份，每份均具有同等法律效力。
九、本合同未尽事宜，双方协商另补协议。
十、如甲、乙双方有任何争议，由公证机构和见证人协商同甲乙双方共同处理解决。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
联系电话： 联系电话：
见证人签字（盖章）：
见证人身份证号码：
签订日期：年 月 日
购房协议书12
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商一致，甲方现将在其本工作单位(奎文区公安局宿舍区)所购住房一套，转让给乙方所有，双方达成协议如下：
1、该房屋的具体位置、楼层、面积待定，以上需甲方根据所在单位的选房条件、选房顺序号并征得乙方的意见后确定。
2、交房时间以甲方单位交房时间为准。
3、付款方式：所交购房款及其他相关费用均由乙方缴纳，缴款数额及缴款时间按甲方单位要求，甲方须提供协助，缴款单据由乙方保管。
4、该房所有权归乙方所有，甲方单位若允许更名或以乙方名义办理房产证时，甲方须积极协助办理相关手续。
所产生的费用由乙方承担。
5、乙方一次性付给甲方房屋转让费35000元，本协议签定时一次付清，甲方出具收款收据给乙方。
6、该协议一经签定，双方均不得反悔。
若甲方违约，除双倍返还乙方的转让费外，并承担房屋总价款30%的赔偿款。
若乙方违约，转让费用不得返还。
7、如因不可抗力的原因导致协议不能履行，须双方协商处理。
8、本协议双方签字后生效。
9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
购房协议书13
甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方(即是与开发商签约方)：
身份证号码： 电话： 住址：
丙方： 身份证号码： 住址： 电话：
甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买__________底商之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙丙三方共同投资_____底商：_____栋_____号，总价款￥_____元，(大写人民币：_____仟_____佰_____拾_____万_____仟 佰_____拾 元整)。
二、出资金额、出资比例
2.1 甲方出资￥_____元，占全部投资款的_____%。
2.2 乙方出资￥_____元，占全部投资款的_____%。
2.3 丙方出资￥_____元，占全部投资款的_____%。
三、产权比例(产权证的办理依据)
3.1甲方享有共同投资底商_____ % 的产权。
3.2乙方享有共同投资底商_____ % 的产权。
3.3丙方享有共同投资底商_____ % 的产权。
四、房地产权证署名、办理、保管
底商的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻项目的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面积比较大，地势特殊，适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。
六、购置底商税费承担
投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款，但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息，不得以任何理由拒绝或延期还贷，如违约所产生的经济损失由违约一方承担。
七、 物权行使
甲乙丙三方共同行使所投资底商的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意。
八、底商出卖及优先权行使
8.1如甲乙丙三方共同决定出售底商，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。
8.2如果一方决定出售底商，应书面通知另一方，如果另两方不同意出售底商，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的底商份额。
8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售底商;如果不同意出售底商又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售底商，并应给予出售底商的积极配合。
九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置
甲方面积为：_____ 位置： 乙方面积为：_____ 位置： 丙方面积为：_____ 位置：
十、 本协议变更或解除
1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除;
十一、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。
十二、违约责任：
甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十三、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。
十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
X年X月X日 X年X月X日 X年X月X日
购房协议书14
卖房方（甲方）： 身份证号码：
购房方（乙方）： 身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________
_____________________________________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构带给贴合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则务必取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构带给贴合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不贴合条件而不予批准，则甲、乙双方能够解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约职责
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、个性约定：
__________________________________________________________________甲方：乙方：
年 月 日年月日
购房协议书15
甲方（售房人）：
乙方（买房人）：
见证人：
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于**，建筑面积为 平方米（此面积不含地下室面积）；
（二）出售房屋的所有权证证号为 ;
（三）房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在 前付给甲方定金（人民币），（大写） 元，（小写） 元。
上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为（人民币）（大写） 元，（小写） 元。
房价款的支付方式和支付时间为：
第五条
1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条
二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，()根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 甲方承担 乙方承担 。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自 **房屋正式交付之日**权利转移之日 起转移给乙方。
第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约**自甲乙双方签订之日 **自**之日起生效。
第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。
第十四条
本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条
二手房购房协议样本中甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
地 址： 地 址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
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