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认购协议书

时间：2022-04-24 13:16:43 协议书我要投稿

【精品】认购协议书三篇

　　在快速变化和不断变革的今天，协议书的使用成为日常生活的常态，签订了协议书就有了法律依靠。想写协议书却不知道该请教谁？下面是小编帮大家整理的认购协议书3篇，希望能够帮助到大家。

【精品】认购协议书三篇

认购协议书篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：

　　第一条项目情况

　　甲方在位于拟开发建设住宅小区。

　　第二条乙方认购房屋的面积

　　乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为㎡（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。

　　第三条计价方式与价款

　　甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：

　　按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）元/㎡。总价款为元。

　　第四条付款方式及期限

　　乙方同意按第

　　第1种：乙方分期支付购房款。

　　1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的（人民币）元。

　　2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的。

　　3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的。

　　4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的。

　　第2种：乙方办理银行按揭贷款。

　　1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币）元。

　　2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。

　　第五条、乙方的`违约责任

　　乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。

　　因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。

　　本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。

　　第六条、房屋交付期限

　　1、甲方承诺在年月日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。

　　2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。

　　第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定

　　甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品

　　房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。

　　第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：

　　联系方式：

　　乙方：联系方式：

　　年月日

认购协议书篇2

　　甲方：_____________房地产开发有限公司

　　住所地：__________________路______号

　　法定代表人：于_______________________

　　乙方：_______________________有限公司

　　住所地：___________________________路

　　法定代表人：_________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

　　第一条甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权(土地使用证号：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，规划用途为________。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为______________________酒店。

　　第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

　　1.________________________(具体见附图1)

　　2.________________________(具体见附图2)

　　3.________________________(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。

　　第三条商铺面积的约定

　　1.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;

　　2.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;

　　3.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;

　　4.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;

　　5.________________面积暂定为________________平方米;

　　以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于________或________，二层为________________，第三层________________。

　　第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：

　　1.________________的商铺单价为________元/平方米;

　　2.________________的商铺单价为________元/平方米;

　　3.________________的商铺单价为________元/平方米;

　　4.________________的商铺单价为________元/平方米;

　　5.________________单价为________________元/平方米;

　　根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元。

　　第五条定金及其价款的支付

　　1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金;

　　2.乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。

　　3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。

　　4.一、二层商铺总价50%的'按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。

　　第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。

　　第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。

　　第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付________________万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。

　　第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。

　　第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。

　　第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按________________元向甲方支付违约金。

　　第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。

　　第十三条本合同一式贰份，双方各执____份，并在双方签字、盖章后生效。

　　甲方：(盖章)________ 乙方(盖章)__________

　　签字：________________ 签字：________________

　　______年_____月_____日

　　附图 (略)

　　附件 (略)