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房屋管理委托书

时间：2024-11-10 15:53:59 委托书我要投稿

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房屋管理委托书

　　如果被委托人做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。在社会发展不断提速的今天，接触并使用委托书的人越来越多，你写委托书时总是无从下手？下面是小编收集整理的房屋管理委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋管理委托书

房屋管理委托书1

　　委托人(下称甲方)：______________

　　姓名/公司名称：______________

　　地址：______________

　　证件种类及号码：______________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　受托人(下称乙方)：______________

　　公司名称：______________

　　地址：______________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区______________街______________号第______________座______________层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为______________平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2、甲方出租房产的条件如下：

　　1)租约年期：______________

　　2)租金：______________

　　3)租金支付：______________

　　4)按金：______________

　　5)其他：______________

　　3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

　　5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

　　8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的'代理费支付给乙方。

　　9、本协议书在以下情形下即告失效：

　　1)委托期满且双方并无续约;

　　2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

　　3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　______年____月____日

　　委托人甲方：______________

　　地址房号:______________

　　联系电话:______________

　　受托人乙方：______________有限公司

　　地址:______________区______________街______________院______________号楼______________室联系电话:______________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守

　　第一条、甲方将位于______________区______________街______________号院______________ 号楼______________ 室建筑面积 ______________平方米，房屋所有权证号【______________ 】委托乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务

　　第二条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。

　　甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。

　　第三条、甲方责任

　　1、若甲方在租赁期内出售该房屋需提前两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。

　　2、甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件如需上述文件按照有关部门的规定及要求需要公证的甲方应进行公证费用由甲方承担。

　　3、乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后及时将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。

　　第四条、乙方责任

　　1、乙方负责为甲方代理寻找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。

　　2、乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。

　　3、乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金

　　4、乙方为甲方提供的服务

　　4、1、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务

　　1)房屋钥匙托管服务钥匙托管委托书见附件

　　2)提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广

　　3)安排租客看房服务。

　　4、2、甲方上述物业出租后乙方所提供的服务

　　1)代表甲方做好房间入住前准备工作

　　2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜

　　3)入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告

　　4)准时向甲方转付押金及房租。

　　4、3、甲方上述物业退租后乙方所提供的服务

　　1)协助甲方进行物业退租及搬出检查

　　2)协助甲方和租客结清各种费用

　　3)积极为甲方寻找下一个租客

　　第五条、合同争议解决方式

　　1、双方协商解决

　　2、协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付所有包括律师费在内的相关法律费用。

　　第六条、本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。

　　委托人签字：______________

　　日期： ______年____月____日

　　受托人(代表)签字:______________

　　日期：______年____月____日

房屋管理委托书2

　　授权人：

　　性别：____出生于____年____月____日

　　现住址：____省____市/县____镇/区____街道/小区____号

　　身份证号码：____________________系受托人的'。

　　受托人：性别：____

　　出生于____年____月____日

　　现住址：____省____市/县____镇/区____街道/小区____号

　　身份证号码：____________________系授权人的。

　　本人于____年____月____日出售的位于，因委托人外地上班无法亲自办理相关事宜，特委托代理人代办《房屋买卖合同》签订事宜。

　　甲方：______________乙方：

　　现在住址：___________地址：_________________________

　　身份证号码：_________

　　委托代理人：________经办人：________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　签约日期：________________

房屋管理委托书3

　　_方(委托方):__________

　　乙方(受托方):__________

　　_方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经_乙双方友好协商，现明确_方房屋租赁授权委托的具体事项如下:

　　一、乙方有义务对_方的'委托房屋及相关的资信严格保密。

　　二、房屋信息

　　1、_方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____；共_____层第_____层。

　　2、房龄:_____年；房间数量:_____；卫生间数量:_____；总建筑面积:_____平米；房屋朝向:_____；装修情况:_____；房屋用途:_____。

　　三、委托权限

　　1、该房屋的出租和日常管理；

　　2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

　　四、经_乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

　　委托方(_方):受托方(乙方):__________

　　_号:___________号:__________

　　房产_号:__________

　　电话:__________

　　___年___月___日___年___月___日

房屋管理委托书4

　　委托人：______，_____(_别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。______，_____(_别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。受托人，(_别)，年月日出生，住址：，。_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权_编号：沈房权_____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：

　　1前还款的一切手续，领取注销抵押凭_并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;

　　2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利_、领取抵押后的《房屋所有权_》及签署相关法律文件;

　　3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;

　　4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权_》;5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;

　　6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;

　　7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权_》、《契_》;

　　8、代为办理该房产《土地使用_》的更名手续并签署相关文件;

　　9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契_》;

　　10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;11、代为办理该房产《房屋所有权_》、《契_》、《土地使用_》的.挂失、补办手续;

　　12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;

　　13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利_及签署相关法律文件;

　　14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;

　　15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。

　　16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;

　　17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。

　　委托人：

　　二o一年_____月_____日

房屋管理委托书5

　　委托人：

　　性别：工作单位： ; 家庭住址： ; 联系电话：

　　受托人： **单位 ;

　　法定代表： ;职务： ;兹有，授权 **单位代为行使下述权利：

　　1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。

　　2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由委托人承担。

　　委托人对受托人依该授权书所为的'一切行为和结果均予以承认和接受。

　　该授权书所指明的授权为不可撤销授权。

　　受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。

　　特此证明。

　　委托人签字：受托人签字：

　　委托人签章：受托人签章：

　　日期：年月日日期：年月日

房屋管理委托书6

　　委托人：____________________性别：____________________出生日期：____________________身份证编号：____________________暂住证号：____________________住址：____________________

　　被委托人：____________________性别：____________________出生日期：____________________身份证编号：____________________暂住证号：____________________住址：____________________

　　委托原因及事项：

　　本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2、代为领取房产证

　　3、代为签署与交易有关的合同文件等

　　4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续

　　对委托人在办理上述事项过程中所签署的'有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

　　委托人有转委托权。

　　委托人：____________________

　　________年____月____日

房屋管理委托书7

　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

　　身份证号码：________________________。

　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

　　身份证号码：________________________。

　　受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

　　身份证号码：________________________。

　　委托原因、事项、权限：

　　委托人______是位于北京市___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的'买卖合同；

　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；

　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

　　5、代为收取相关售房款；

　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

　　代理人无转委托权。

　　委托人：_____________

　　________年____月____日

房屋管理委托书8

　　甲方（委托人）：，电话：。

　　乙方（受托人）：兄弟服务中心电话：。

　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托租赁房屋事项达成一致，订立本合同。

　　一、甲方应提供下列相应证件：

　　甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：

　　1、产权证明；

　　2、户口本；

　　3、房主身份证（如代办需有房主委托书及代办人身份证明）；

　　4、其他有关证明。

　　二、甲方保证对房屋拥有产权、使用权，如因甲方原因产生的赔偿；由甲方赔偿。

　　三、房屋状况

　　1、甲方将坐落于岫岩县附近小区号楼（正/厢/）楼单元层

　　楼室，房屋结构为室厅，合计面积为__________平方米的.房屋委托给乙方出租。

　　2、室内物品: .

　　四、房屋租金

　　房屋年租金为元整；元。。

　　五、甲方同意乙方代为收取定金房租金，求租者违约的定金，双方平分；乙方收取定金后，如甲方不租或将房屋租给他人，因此产生的赔偿，由甲方负责赔偿。

　　六、房屋租赁协议达成，乙方收取甲方佣金100元，并免费为甲方签订合同；甲方允许乙方超出委托价的价格出租，超出价格作为乙方佣金。

　　七、补充协议：

　　八、委托时间：

　　1、年月日 —— 年月日止。

　　2、长期委托

　　甲方：乙方：

　　代理人：地址：

　　电话：电话：

　　年月日

房屋管理委托书9

　　_方(委托人):______________

　　乙方(受托人):______________

　　承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供_服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意:

　　一、委托出售房产概况(详见协议附件:卖方信息登记表)。房产坐落于:______________，属于[划拨][出让]_质，产权登记面积_______平方米，产权_号:_______

　　_方保_就上述物业所做的描述系真实可靠的，且_方对该房屋享有合法、完全的处分权。

　　二、乙方义务:

　　1、代为寻找并提供适合的房产需求信息

　　2、提供咨询并根据_方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；

　　3、代办业务:在_方的.要求下，根据_方提供的_照和资料代为_方办理房产过户手续等(需另收代办费)。

　　三、佣金与费用:

　　_乙双方确定中介服务佣金数额为_方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_______[产权过户￥200]。_方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。_方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因_方原因导致交易无法完成，不影响_方支付佣金的义务。

　　四、_方义务:

　　1、保_积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利；

　　2、本协议委托期及期满六个月内，_方以及从_方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，_方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金；

　　3、_方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的_件与资料；

　　4、非经乙方介绍成交，_方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，_方应向乙方支付实际成交金额的0、75%作为乙方应收取的佣金；

　　5、若因_方原因，_方在委托期限内撤销委托，_方应向乙方支付本委托协议中_方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金；

　　6、若_方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于_方或买方违约造成交易终止的，_方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。

　　五、_方委托出售价为总价__:_______元至_______元或单价￥:_______元/m2至元/m2、

　　六、委托期限:

　　本协议委托期限为_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　七、本协议附件:1、_方物业权属_书复印件；2、卖方信息登记表；3、卖方顾客服务保_书；4、房产推广计划书。

　　八、本协议_乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　九、补充约定:_____________________

　　_方(签章):_______乙方(签章):_______

　　_______年_______月_______日

房屋管理委托书10

　　委托人：______________

　　性别：______________

　　工作单位：______________

　　家庭住址：______________

　　联系电话：______________

　　受托人：______________

　　单位______________

　　法定代表：______________

　　职务：______________

　　兹有授权 ______________单位代为行使下述权利：

　　1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。

　　2、上述房屋租赁合同中涉及的.房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由委托人承担。

　　委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。

　　该授权书所指明的授权为不可撤销授权。

　　受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。

　　特此证明。

　　委托人签字：______________ 受托人签字：______________

　　委托人签章：______________ 受托人签章：______________

　　日期：_____年_____月____日日期： _______年____月___日

房屋管理委托书11

　　托管方(甲方)：_________ 身份证号码：____________

　　受托管方(乙方)：____________有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》及大连市有关法律法规之规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议:

　　1.甲方将其位于_____________________，户型为_______的房屋托管给乙方代为管理经营。房屋租金价格为_______元/月，付款方式为按季度定期支付。

　　2.托管期为三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方寻找合适客人及房屋整理、保洁等工作，和甲方按乙方要求配齐家具家电，如甲方不能在免租期内配齐家具家电，免租期顺延，以甲方钥匙交于乙方时为起始时间。

　　3.甲方将房屋钥匙交于乙方出租前，需按乙方要求配备如下家用电器及家具等生活必须品，沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、以满足出租的必备条件。

　　4.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。

　　5.房屋仅作居住使用，乙方在对外出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。

　　6.托管期间发生的水、电、煤气、有线电视使用费均由乙方承担，以实际发生的`费用按时缴纳，物业费、取暖费、电话及有线电视初装费用由甲方承担。

　　7.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。

　　8.本托管合同期限未届满之前，一方拟终止合同，须提前一月通知对方，并

　　征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同，否则应付与对方_______元违约金。

　　●下列情况甲方可终止此合同

　　①乙方拖欠房屋租金超过规定付款时间7天以上;

　　②乙方人为破坏房屋及其内部设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。

　　●下列情况乙方可终止此合同

　　①房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或承担修理费用。

　　②由于自然之力造成房屋及其内部设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。

　　9.因履行本协议发生争议或者出现其他未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。

　　10.本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字后生效。

　　甲方：________(签字盖章) 乙方：________(签字盖章)

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋管理委托书12

　　委托人：

　　受托人：

　　我的名义、职位和身份，在上述公司于__（日期）召开的或就此延期召开的股东大会上作为我的代理人对与会前合法提交大会讨论的任何事项进行表决，且为我的名义，在大会上全权履行我的职责。在此我撤销此前所作的任何其他授权委托。

　　委托人______是位于x市___________________________________号房屋的'所有权人（产权x号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续。代为签署以上房屋的买卖合同。

　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜。

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续。

　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件。

　　5、代为收取相关售房款。

　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　特委托________部门/班组________，x号码为________，代办本人离职x相关事宜。由此产生的一切后果均由本人负责。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

　　x方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对x方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经x乙双方友好协商，现明确x方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　代理人无转委托权。

　　委托人：

　　年月日

　　委托人__________现有房屋出租，地址位于____________________（房屋地址），因委托人无法亲自管理出租房屋，根据《租赁房屋治安管理规定》，本着自愿原则，经双方友好协定，现由委托人_________委托代理人_________代为管理出租房屋，履行相关出租房屋治安责任并承担相关法律责任。

　　委托人：__________

　　代理人：__________

　　日期：__________

房屋管理委托书13

　　委托人:____________别:___________出生日期:___________

　　_编号:___________暂住_号:___________

　　住址:___________

　　被委托人:____________别:___________出生日期:___________

　　_编号:___________暂住_号:___________

　　住址:___________

　　委托原因及事项:___________

　　本人_________准备购买______________________________房屋(房产_号为:_____________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

　　1、代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　　2、代为领取房产_

　　3、代为签署与交易有关的.合同文件等

　　4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续

　　___________年___________月___________日

　　委托人签字:___________

房屋管理委托书14

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　地址：

　　邮编：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　邮编：

　　营业执照或身份证号码：

　　委托代理人：

　　地址：

　　邮编：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

　　租赁房屋权利人： ;

　　房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码: ；

　　第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。

　　第三条乙方应天年月日前交付首期租金，

　　金额为人民币元(大写：元)。

　　第四条乙方应于：

　　口每月日前；

　　口每季度第个月日前；

　　口每半年第个月日前；

　　口每年第个月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起

　　至年月日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

　　由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。

　　第六条租赁房屋用途：。

　　乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条甲方应于年月日前将租赁房屋

　　交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租

　　金数额的租赁保证金，即人民币元(大

　　写：元)。

　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还保证金的条件：

　　1、xxxx

　　2、xxxx

　　3、xxxx

　　口只满足条件之一。

　　口全部满足。

　　(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

　　出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　1、xxxx

　　2、xxxx

　　3、xxxx

　　第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的.，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

　　第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。